Haus zum Verkauf €509.999
45355 Essen - Essen-Borbeck

# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Bergeborbeck! Dieses projektierte Einfamilienhaus bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihr Traumhaus nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit 6 Zimmern auf 181,77 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 495 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie.

Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und umfasst insgesamt 5 Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Darüber hinaus entspricht der Energietyp des Hauses dem KFW55 Standard, was Ihnen eine hohe Energieeffizienz garantiert.

Bei allkauf stehen Ihnen verschiedene Dienstleistungspakete zur Verfügung, die es Ihnen ermöglichen, den Ausbau Ihres Hauses ganz nach Ihren eigenen Vorlieben zu gestalten. Ob Sie lieber alles selbst in die Hand nehmen oder die Profis von allkauf beauftragen möchten - hier ist für jeden etwas dabei.

Die Dienstleistungen umfassen Elektroinstallation, Heizung/Sanitär, Estrich und Trockenbau. Dabei werden alle Arbeiten nach höchsten Standards ausgeführt, sodass Sie sich keine Gedanken um die Qualität machen müssen. Des Weiteren profitieren Sie von kurzen Lieferzeiten, Liefergarantie und Festpreisgarantie - so können Sie sicher sein, dass Ihr Traumhaus termingerecht fertiggestellt wird.

Zu allen Häusern von allkauf gehören außerdem hochwertige Ausstattungsmerkmale wie eine Energieeffizienzwand, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden und eine Be- und Entlüftungsanlage. Auch lichtdurchflutete Räume mit einer Raumhöhe von 2,75 m sorgen für ein angenehmes Wohnklima.

Nutzen Sie noch heute die Gelegenheit, Ihr individuelles Traumhaus zu planen und vereinbaren Sie einen Termin bei allkauf. Wir unterstützen Sie gerne bei jedem Schritt auf dem Weg zu Ihrem perfekten Zuhause!

# Ausstattung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Bodenplatte inkl. Dämmung*
- 3-fach verglaste Fenster
- Professionelle Ausbaupakete:
* Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket)
*Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten)
- Aluminium-Rollläden
- Architektenleistung
- Kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage
- Bau-Sicherheitspaket
- Luftdichtigkeitsmessung
- Haustypen für jeden Geschmack
- Festpreisgarantie
- Eigenkapital durch Eigenleistung
- Mehr als 21.000 gebaute Häuser
- Persönliche Beratung direkt vor Ort

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige

Grundstücksfläche: ca. 495 m²

# Lagebeschreibung
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten.
Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!

Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Wir freuen uns auf Sie!

# Sonstiges
Vorteile eines allkauf-Fertighauses:

Kurze Lieferzeit von 14 Wochen*: Mit allkauf-Fertighäusern können Sie schnell in Ihr neues Zuhause einziehen, da sie innerhalb von nur 14 Wochen* geliefert werden.

Kurze Bauzeit: Dank des vorgefertigten Bauprozesses und der präzisen Planung verkürzt sich die Bauzeit eines allkauf-Fertighauses erheblich.

Kein Trockenwohnen: Aufgrund der geringen Baufeuchte, insbesondere beim Estrich, entfällt das lange Trocknen von Baumaterialien. Sie können Ihr Haus direkt nach dem Bau beziehen.

Flexible Zahlungsbedingungen: Bei allkauf zahlen Sie keine Anzahlung, sondern begleichen den Kaufpreis nach dem Baufortschritt. Das gibt Ihnen finanzielle Flexibilität und Sicherheit.

Gute Planbarkeit: Durch die professionelle Projektplanung und -steuerung haben Sie die Gewissheit, dass Ihr Haus termingerecht und ohne böse Überraschungen fertiggestellt wird.

Energieeffizienz: allkauf-Fertighäuser zeichnen sich durch ihre Energieeffizienz aus. Sie sind gut isoliert und sparen Ihnen dadurch langfristig Kosten für Heizung und Klimatisierung.

Flexibilität beim Ausbau: Je nach Ihren Bedürfnissen und Fähigkeiten können Sie verschiedene Ausbaustufen wählen und Ihr Haus nach Ihren individuellen Vorstellungen gestalten.

Darüber hinaus bietet allkauf auch Menschen mit wenig oder keinem Eigenkapital die Möglichkeit, ihr Traumhaus zu realisieren. Unsere konkurrenzlosen Preise garantieren dabei weiterhin hohe Bauqualität und Komfort. Mit moderner Raumaufteilung, hochwertiger Qualität und umfassenden Materialpaketen stehen wir unseren Kunden zur Seite, um ihnen die Sicherheit zu geben, die sie für den Bau ihres eigenen Heims benötigen.

Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit mir, um mehr über unsere allkauf-Fertighäuser zu erfahren und Ihre Wohnträume zu verwirklichen.

Anmerkungen:

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Finanzierung:

AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie dem BHW und anderen Baufinanzierungsbanken.

Bauen ist immer noch zum Mietpreis möglich.
Lassen Sie prüfen, ob Sie für die öffentlichen Mittel in NRW in Frage kommen.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Anbieter-Objekt-ID: 29.02.2024Home13Bergeborbeck Essen