Haus zu vermieten €780
Gemütliches Fachwerkhaus in Solingen Gräfrath zu vermieten.
85 Quadratmeter mit 2 Terrassen, eine davon als Wintergarten umfunktioniert bzw. überdacht.
Die zweite Terrasse ist offen, weiß gefliest und steht fast den ganzen Tag im Sonnenlicht.
Offene Küche mit Theke zum Esszimmer und offenem Wohnzimmer hin.
Einbauküche mit Herd/Backofen, Kühl-und Gefrierschrank, Spülmaschine etc. sind vorhanden und werden gestellt.
Teilweise möbliert.
Fußboden: Fliesen und Laminat.
Relativ kleines Bad mit Dusche.
Einzelner, kleiner Extra-Raum für Waschmaschine, Trockner etc.
Zwei Schlafzimmer in der zweiten Etage, eines davon ist ein Durchgangszimmer zum zweiten, mit eingebautem Kleiderschrank und einer Abstellkammer bzw. Nische.
Speicher und kleiner Keller.
In 3 Zimmern sind Anschlüsse für Satteliten-TV, Telefon und Internet vorhanden.
Relativ viele Steckdosen und Lichtschalter für diverse Lichteffekte in allen Räumen.
Alle Einbaudeckenstrahler von Halogen auf LED (sehr stromsparend) umgerüstet.
Alle Fenster und Türen mindestens 2-fach verglast.
780€ warm (also inklusive aller Betriebskosten).
Strom, Gas und Wasser kämen noch hinzu und sind verbrauchsabhängig.
Dafür gibt es jeweils die eigenen Zähleruhren im Haus.
Das Fachwerkhaus ist aufgrund der teilweise geringen Deckenhöhe nicht unbedingt empfehlenswert für Menschen mit einer Körperlänge von mehr als 189 cm.
Man ist in 10 Minuten im Wald, in den Wupper Bergen, in der Fauna oder in der beschaulichen, kleinen Gräfrather Altstadt.
Schnelle Anbindung zur Autobahn A46 Haan-Ost.
Busanbindung, Supermarkt + Bäcker und Metzger, sowie zwei Bauernhöfe mit Hofläden quasi fast vor der Haustüre.
Mitnutzung eines großen Gartens ist optional möglich.
Haustiere erlaubt.
Als neue Mieter(I)nnen werden vorzugsweise alleinstehende, berufstätige oder studierende Einzel-Personen oder Paare gesucht, mit Fähigkeiten und/oder Fertigkeiten in Sachen "Handwerk"
und "Gartenarbeit" oder solche, die daran Spaß und Freude hätten.
Darüber hinaus fänden wir es super, wenn die künftigen Mieter(I)nnen freundlich, offen und ehrlich
bzw. keine Eigenbrödler(I)nnen wären und ein freundliches, harmonisches, gemütliches und familiäres Miteinander in idyllischer Umgebung angenehm und begrüßenswert finden und kein Problem damit haben, dass es in dieser eigentlich sehr ruhigen Wohngegend ab und an auch mal lauter und feierlicher zugehen kann und natürlich auch zugehen darf.
Aussagekräftige Anfragen/Bewerbungen werden gerne entgegengenommen, so dass eine Besichtigung des Fachwerkhäuschens in Absprache mit den derzeitigen Mietern, die den Mietvertrag zum 31.12.2023 gekündigt haben, dann auch relativ spontan und kurzfristig möglich wäre, genau wie ein erstes persönliches Kennenlernen vor Ort.
