Haus zum Verkauf €689.000
# Objektbeschreibung
Sie suchen nach Ruhe und möchten die unberührte Natur genießen? Dann ist diese ehemalige Hofstelle mitten im Wald genau das Richtige für Sie. Das Haus bietet eine Wohnfläche von 253m² und kann entweder als Ein- oder Zweifamilienhaus ( oder Ferienwohnungen) genutzt werden. Es wurde im Jahr 1971 erbaut und 1997 ( inklusive Dämmung) renoviert und umgebaut. Das Grundstück umfasst große, pachtfreie Wiesen, die direkt an das Anwesen angrenzen sich z. B. für die Pferdehaltung eignen würden. Eine ehemalige Scheune, ein Stall, Garagen und ein alter Gewölbekeller bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Zufahrt erfolgt über eine geschotterte Straße, die im Winter geräumt wird. Dank eines vorhandenen Glasfaseranschlusses ist auch das Arbeiten im Homeoffice problemlos möglich.
Ein Kanalanschluss ist nicht vorhanden, das Abwasser wird durch ein Mehrkammersystem am Grundstück gereinigt.
Es besteht noch ein Wegerecht zu dem oberhalb gelegenen Wochenendgrundstück.
# Ausstattung
Haus mit 256m² Wohnfläche + 31m² Keller
Garagen
Scheune
Schuppen
Schweinestall
Gewölbekeller
Käuferprovision: 2,38% des Kaufpreises inkl. 19 %Mwst.
Provisionshinweis: Fällig nach Notariellen Kaufvertrag
Grundstücksfläche: ca. 42802 m²
# Lagebeschreibung
Einmalige Alleinlage mitten im Naturpark Hirschwald. Der Ort Hirschwald liegt in ca. 1km Entfernung. Nach Amberg sind es 11km. Zur Gemeinde Ensdorf ca. 7 Km.
Lediglich ein Radweg / Forstweg führt am Grundstück vorbei.
# Sonstiges
Weitere Informationen und Besichtigungsmöglichkeit unter 09621-710815
Anbieter-Objekt-ID: 113078
