Haus zum Verkauf €559.616
# Objektbeschreibung
Herzlich willkommen zu Ihrem neuen Zuhause! In zentraler Lage von Duisburg entsteht ein exklusives Mehrfamilienhaus, das nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Wünschen projektiert wird. Mit insgesamt 7.0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 218.32 m² bietet dieses einzigartige Objekt Platz für die ganze Familie. Das Grundstück erstreckt sich über 543.00 m² und garantiert Ihnen somit viel Freiraum zur individuellen Gestaltung Ihres Gartens.
Das Highlight des Hauses sind die 5 Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Rückzugsmöglichkeiten bieten. Des Weiteren stehen Ihnen 2 Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC zur Verfügung, um den Komfort und die Privatsphäre optimal zu gewährleisten. Durch die Verwendung einer modernen Wärmepumpe als Befeuerungsart profitieren Sie nicht nur von einer umweltfreundlichen Energieversorgung, sondern auch von geringen Heizkosten.
Das Mehrfamilienhaus vereint Energieeffizienz mit Komfort. Dank der Niedrigenergie- und KFW40- oder KFW55-Energietypen profitieren Sie von niedrigen Energieverbrauchswerten und somit von einer nachhaltigen Wohnweise. Die optimale Dämmung der Energieeffizienzwand sowie die Fußbodenheizung sorgen für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre in jedem Raum. Die 3-fach verglasten Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen garantieren Ihnen nicht nur hervorragende Schallisolation, sondern auch eine optimale Wärmeisolierung.
Bei allkauf steht Sicherheit an erster Stelle. Aus diesem Grund sind alle Häuser mit einer hochwertigen Echtholztreppe, einer Be- und Entlüftungsanlage sowie erhöhten Fenstern und Türen ausgestattet. Das TOXPROOF Gütesiegel garantiert Ihnen schadstoffgeprüfte Materialien und somit ein gesundes Wohnklima. Zusätzlich bieten wir Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause im eigenen Bemusterungszentrum nach Ihren Vorstellungen auszustatten.
Mit unseren drei Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER haben Sie die Wahl, ob Sie den Innenausbau selbst gestalten oder unsere Profis von allkauf damit beauftragen möchten. Unsere kurzen Lieferzeiten, Liefergarantie, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie geben Ihnen dabei die Sicherheit, die Sie sich wünschen.
Lassen Sie Ihren Traum vom individuell geplanten Mehrfamilienhaus wahr werden und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses in Duisburg!
# Ausstattung
Wir freuen uns, Ihnen ein Angebot für Ihr Traumhaus präsentieren zu können. Der Angebotspreis beinhaltet das Haus gemäß Bau- und Leistungsbeschreibung sowie den Kaufpreis für Ihr Grundstück in Höhe von 210.000 EUR zuzüglich der Baunebenkosten.
Zusätzlich zu den genannten Leistungen sind folgende Punkte im Angebot enthalten:
Architektenleistung (individuelle Hausplanung)
Geologisches Gutachten
Bauherrenversicherungen:
Bauherren-Haftpflichtversicherung
Wohngebäudeversicherung
Feuer-Rohbauversicherung
Preisgarantie
# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Grundstücksfläche: ca. 543 m²
# Lagebeschreibung
Dein perfektes Grundstück für dein Traumhaus - angeboten durch einen kooperierenden Makler gemäß §34cGewO.
Suchst du noch nach dem idealen Grundstück für dein Bauvorhaben? Dank unserer Kooperationspartner findest auch du sicherlich das passende Grundstück für dein Traumhaus. Sprich uns einfach an!
Die bereitgestellten Informationen basieren auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben können wir keine Gewähr bzw. Haftung übernehmen. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten.
Der Grundstückspreis ist im Angebot kalkulatorisch mit EUR XXX enthalten. Bereit, deinen Traum vom Eigenheim auf diesem Grundstück zu verwirklichen?
Der Grundstückspreis (im Angebot kalkuliert) ist abhängig von der Lage, der Größe und kann daher variieren.
# Sonstiges
Die allkauf haus GmbH mit Sitz in Simmern ist Fertighausanbieter und Fertighaushersteller.
Bereits seit 40 Jahren bauen wir Fertighäuser. Dieses Know-how fließt in jedes unserer Objekte. Zahlreiche Auszeichnungen, höchste Qualitätsstandards und mehr als 21.000 zufriedene Kunden sind Belege dafür.
Die Häuser werden von allkauf vertrieben und im eigenen Werk produziert. allkauf hat sich heute mit seinem Konzept "Systemhaus" (bei dem der Bauherr den Innenausbau selbst übernehmen kann) am Markt etabliert und ist flächendeckend in Deutschland aktiv. Aktuell bietet allkauf über 100 variable Haustypen an.
Der angegebene Preis ist ausschließlich für die angegebene Ausbaustufe berechnet und angegeben. Dienstleitungen für den Innenausbau können nach Ihren Wünschen gewählt werden - Fragen Sie mich direkt im persönlichen Gespräch. Hier entscheiden Sie, welche der Innenausbauarbeiten Sie selbst in Eigenleistung durchführen. allkauf haus ist dabei stets ein verlässlicher Partner. Als erfahrener Ausbauberater stehe ich Ihnen, selbstverständlich kostenfrei, fachkundig während Ihres Ausbaues zur Seite.
Gerne erstelle ich ein unverbindliches Hauskonzept, das ganz auf Ihre Bedürfnisse und auf Ihr Budget zugeschnitten ist. Mit der Festpreisgarantie von allkauf haus erleben Sie während der Bauphase keine bösen Überraschungen. Denn unser Konzept sieht die passende Finanzierung für Sie vor, sofern gewünscht.
Bitte beachten Sie, dass die Bilder Wohnbeispiele sind und das Haus sowie die Grundrisse nach Ihren Wünschen geplant werden können. Es sind nur Anregungen und zeigen zum größten Teil die entsprechenden Ausstattungspakete.
Anmerkung:
Preis enthält Systemhaus, inkl. Grundstück, Materialpaketen, ohne Hausanschluss-, Bauneben- und Kaufnebenkosten.
Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV 2014: Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt und es liegt daher noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt.
Anbieter-Objekt-ID: wg1-7
