Haus zum Verkauf €550.329
# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem ganz persönlichen Zuhause! Diese traumhafte Villa in Duisburg erfüllt alle Ihre Wünsche und Vorstellungen. Die projektierte Immobilie wird nach Ihren individuellen Vorgaben gefertigt, sodass Sie sich vom ersten Moment an in Ihrem neuen Eigenheim wohlfühlen werden.
Auf einer großzügigen Wohnfläche von 196,34 m² verteilen sich insgesamt 6,0 Zimmer auf zwei Etagen. Die Villa bietet Ihnen somit ausreichend Platz für die ganze Familie oder auch für ein Home Office. Freuen Sie sich auf 4 geräumige Schlafzimmer, die Ihnen nach einem langen Tag Ruhe und Entspannung bieten. Zudem stehen Ihnen 2 Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC zur Verfügung, um Ihren Komfort zu gewährleisten.
Die Energieeffizienz dieser Villa wird durch die innovative Befeuerungsart mit Wärmepumpe sichergestellt. Dies ermöglicht Ihnen nicht nur enorme Kosteneinsparungen, sondern schont auch gleichzeitig die Umwelt. Die Energietypen Niedrigenergie, KFW40 und KFW55 sorgen für eine geringe Belastung der Ressourcen und geben Ihnen das gute Gefühl, einen Beitrag zum Klimaschutz zu leisten.
Als Teil des allkauf Dienstleistungspakets können Sie sich auf maximale Sicherheit und kurze Lieferzeiten verlassen. Wir garantieren Ihnen eine pünktliche Fertigstellung Ihres Traumhauses und einen Festpreis ohne unerwartete Kostensteigerungen. Mit unserem Bemusterungszentrum können Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren individuellen Vorstellungen gestalten und von hochwertigen Markenprodukten profitieren.
Zusätzlich überzeugt diese Villa mit zahlreichen weiteren Extras: Eine Energieeffizienzwand und eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgen für ein angenehmes Raumklima, während eine Fußbodenheizung für wohlige Wärme in den kalten Jahreszeiten sorgt. Die 3-fach verglasten Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen bieten optimalen Schutz vor Lärm und unerwünschten Einblicken.
Lassen Sie sich diese einzigartige Chance nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur individuellen Planung Ihres allkauf Traumhauses und verwirklichen Sie Ihren ganz persönlichen Wohntraum.
Die allkauf Dienstleistungspakete:
- VIELBESCHÄFTIGTE
- AMBITIONIERTE
- HEIMWERKER
Entdecken Sie jetzt die Möglichkeiten und sichern Sie sich Ihr exklusives Traumhaus!
# Ausstattung
Wir freuen uns, Ihnen ein Angebot für Ihr Traumhaus präsentieren zu können. Der Angebotspreis beinhaltet das Haus gemäß Bau- und Leistungsbeschreibung sowie den Kaufpreis für Ihr Grundstück in Höhe von 210.000 EUR zuzüglich der Baunebenkosten.
Zusätzlich zu den genannten Leistungen sind folgende Punkte im Angebot enthalten:
Architektenleistung (individuelle Hausplanung)
Geologisches Gutachten
Bauherrenversicherungen:
Bauherren-Haftpflichtversicherung
Wohngebäudeversicherung
Feuer-Rohbauversicherung
Preisgarantie
# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Grundstücksfläche: ca. 543 m²
# Lagebeschreibung
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Sie suchen für Ihr Traumhaus noch Ihr Wunschgrundstück?
Durch unsere Kooperationspartner bekommen auch Sie sicherlich für Ihr Bauvorhaben das passende Grundstück. Sprechen Sie uns gerne an.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Der Grundstückspreis (im Angebot enthalten) kann je nach Lage und Große vom Angebot abweichen oder ganz entfallen z.B. wenn Sie bereits ein Grundstück besitzen.
# Sonstiges
Die allkauf haus GmbH mit Sitz in Simmern ist Fertighausanbieter und Fertighaushersteller.
Bereits seit 40 Jahren bauen wir Fertighäuser. Dieses Know-how fließt in jedes unserer Objekte. Zahlreiche Auszeichnungen, höchste Qualitätsstandards und mehr als 21.000 zufriedene Kunden sind Belege dafür.
Die Häuser werden von allkauf vertrieben und im eigenen Werk produziert. allkauf hat sich heute mit seinem Konzept "Systemhaus" (bei dem der Bauherr den Innenausbau selbst übernehmen kann) am Markt etabliert und ist flächendeckend in Deutschland aktiv. Aktuell bietet allkauf über 100 variable Haustypen an.
Der angegebene Preis ist ausschließlich für die angegebene Ausbaustufe berechnet und angegeben. Dienstleitungen für den Innenausbau können nach Ihren Wünschen gewählt werden - Fragen Sie mich direkt im persönlichen Gespräch. Hier entscheiden Sie, welche der Innenausbauarbeiten Sie selbst in Eigenleistung durchführen. allkauf haus ist dabei stets ein verlässlicher Partner. Als erfahrener Ausbauberater stehe ich Ihnen, selbstverständlich kostenfrei, fachkundig während Ihres Ausbaues zur Seite.
Gerne erstelle ich ein unverbindliches Hauskonzept, das ganz auf Ihre Bedürfnisse und auf Ihr Budget zugeschnitten ist. Mit der Festpreisgarantie von allkauf haus erleben Sie während der Bauphase keine bösen Überraschungen. Denn unser Konzept sieht die passende Finanzierung für Sie vor, sofern gewünscht.
Bitte beachten Sie, dass die Bilder Wohnbeispiele sind und das Haus sowie die Grundrisse nach Ihren Wünschen geplant werden können. Es sind nur Anregungen und zeigen zum größten Teil die entsprechenden Ausstattungspakete.
Anmerkung:
Preis enthält Systemhaus, inkl. Grundstück, Materialpaketen, ohne Hausanschluss-, Bauneben- und Kaufnebenkosten.
Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV 2014: Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt und es liegt daher noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt.
Anbieter-Objekt-ID: wc2-7
