2-Zimmer Wohnung zu vermieten €300
Objektbeschreibung:
Zur Vermietung steht eine frisch renovierte 2,5 -Raum Wohnung. Die Wohnung hat 58 qm und ist in folgende Räume aufgeteilt.. Flur, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche mit offenem Esszimmer und einem Bad. Das Bad verfügt über eine Wanne mit Tageslicht. Desweiteren gehört zu der Wohnung ein großer Keller und eine Garage mit Stellplatz. Die Garage besitzt ein elektronisches Rolltor was bei Bedarf mit Funkfernbedienung geöffnet werden kann.
Die Wohnanlage wurde 1965 in unmittelbarer Nähe eines weitreichenden Erholungsgebietes erbaut.
Ausstattung:
Alle Fenster besitzen Außen Rollladen zum verdunkeln der Räume. Die ganzen Außenwände wurden von Innen gedämmt, was im Winter zu niedrigen Heizkosten führt.
Die Wohnung ist komplett neu renoviert und hat neuen Bodenbelag in Laminatoptik.
Für die Wände wurde keine Raufaser sondern Strukturtapete/ Fliesen verwendet.
Außerdem ist sie frisch geweißt wurden, was zu einem helleren Raumklima führt.
Die Küche verfügt daher über einen neuen Fliesenspiegel mit großen Fliesen.
Zudem ist das Bad komplett gefliest und besitzt einen neuen Handtuchheizkörper und einen neuen modernen Badspiegel mit Beleuchtung sowie Antibeschlag.
Die ganzen Wasserarmaturen sind von Grohe und die Keramik von Villeroy und Boch. Das WC wurde über ein Vorwandelement verfliest und
die An/Abflüsse für die Waschmaschine sind ebenfalls vorhanden. Außerdem wurde ein neues Regenduschsystem installiert.
Zur Wohnung, die sich im 1. Obergeschoss befindet, gehört ein Stellplatz kostenlos. Eine Garage kann für 30 Euro im Monat dazu gemietet .
Ein Trocken- sowie Fahrradabstellraum steht den Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Die monatliche Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete Wohnung: 300,00€
Vorauszahlung für Heizkosten- und Nebenkosten in Höhe von z.Zt. 160,00€/Monat.
Garage : 30 € / Monat ( bei Bedarf )
Die Warmmiete beträgt 460,00 € ohne Garage, mit Garage 490 €
Weitere Angaben:
Verfügbar ab: 01.06.2024
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen / PVC ( Laminatoptik )
Lagebeschreibung:
Die gepflegte Wohnanlage befindet sich in einem bevorzugten Wohngebiet am Rande von Windischleuba im Grünen.
Mit dem Auto ist die Kreisstadt Altenburg in nur 3 Minuten und mit Fahrrad in 10 Minuten zu erreichen. Ein Fahrradweg führt direkt in die Skatstadt Altenburg.
Windischleuba liegt nordöstlich der Stadt Altenburg an der Bundesstraße 7 und westlich im Tal der Pleiße im Altenburger Lösshügelland, einem Ausläufer der Leipziger Tieflandbucht.
Östlich befindet sich eine Talsperre der Pleiße zur Wasserregulierung und Beregnung.
Windischleuba ist nur 5 km vom Erholungsgebiet Pahna entfernt und bietet sich ideal für eine Fahrradtour an .
Für weitere Fragen stehen wir gerne zur Verfügung.
