3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €269.000
73079 Baden-Württemberg - Süßen

# Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine geräumige 3,5 Zimmer-Wohnung in einem ruhigen Wohngebiet von Süßen.

Sie besticht durch die günstige Raumaufteilung sowie die hellen Räume. Auf den Balkon gelangt man vom Wohn-Essbereich, der Küche und einem der Kinderzimmer.

Das Tageslichtbad ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet, das separate WC ist ebenfalls natürlich belüftet. Waschmaschine und Trockner können sowohl im Bad als auch im dafür vorgesehenen Gemeinschaftsraum im Untergeschoss aufgestellt werden.

Alle Räume sind mit hochwertigem Fliesenboden ausgestattet.

Die Wohnung ist aktuell noch vermietet, wird aber spätestens auf Jahresende 2024 frei, sodass einer Nutzung durch die künnftigen Eigentümer nichts im Wege steht.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: Ende 2024
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Süßen gilt als „Wohlfühlort“ in Mitten des Landkreises Göppingen. Umgeben von Wiesen und Feldern zeichnet sich Süßen durch landschaftliche Schönheit sowie eine verkehrsgünstige, zentrale Lage im Mittleren Fils- und Lautertal aus.

Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Göppingen und anderen umliegenden Städten wie Geislingen. Die Bundesstraßen B10, B466 und die Autobahn A8 sind in kurzer Zeit erreichbar, was diese Lage ideal für Pendler macht. Auch die Öffentlichen Verkehrsmittel ermöglichen gute Verbindungen nach beispielsweise Stuttgart und Ulm.

Süßen bietet eine umfassende Infrastruktur mit einem Einkaufszentrum, Schulen, Ärzten und Freizeiteinrichtungen. Die Nähe zu Göppingen erweitert das Angebot an kulturellen Veranstaltungen, Gastronomie und weiteren Annehmlichkeiten.

Die idyllische Umgebung und die unmittelbare Nähe zu Wanderwegen und Grünflächen lädt zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein, perfekt für Naturliebhaber.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 160,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 13.06.2018
Gültig bis: 2028-06-13
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1988
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 30-12054