Haus zu vermieten €1.050
15345 Brandenburg - Altlandsberg

Wir bieten ein vollunterkellertes Einfamilienhaus in Massivbauweise zur Miete an. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Einfamilienhaussiedlung in Altlandsberg, im direkten Umland Berlins. Altlandsberg ist eine idyllische Kleinstadt mit ca. 10.000 Einwohnern, 8 km von Berlin entfernt.

In unmittelbarer Umgebung des Mietshauses befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Restaurants, Rathaus, Tankstelle sowie eine Schule und Kindergärten. Alles ist fußläufig erreichbar.
Die nächstgelegenen S-Bahnhöfe sind Neuenhagen (6km) und Hoppegarten (7 km). Mit einem Bus ist der S-Bhf. Hoppegarten und U-Bhf. Hönow zu erreichen. Die Autobahnauffahrt Marzahn befindet sich 3 Minuten entfernt.

Das Haus wurde 1936 errichtet und zwischen 1996 und 2011 saniert und modernisiert.
Die Maßnahmen umfassten:

- Erneuerung sämtlicher Fenster (1996)
- Dacheindeckung wurde gereinigt und versiegelt (1998)
- Strangsanierung (1998)
- Installation einer neuen Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik (2013)
- Erneuerung der Elektrikanlage (2011)
- Modernisierung Bäder und Küche (2011)
- Erneuerung der Fußböden (Laminat, 2011 und 2019)

Die Hausaufteilung ist wie folgt:

Kellergeschoss (keine Wohnräume):
- Hauswirtschaftsraum
- Waschküche
- zwei Räume zur freien Gestaltung

Erdgeschoss:
- lichtdurchfluteter Erker (ca. 6 qm)
- Diele mit Treppe ins Obergeschoss, sowie in den Keller (ca. 7 qm)
- Gäste-WC (1 qm)
- abschließbare Küche mit Einbauküche (ca. 10 qm)
- Wohn-/Esszimmer (ca. 33 qm)

Obergeschoss:
- Diele (ca. 4,5 qm)
- Abstellkammer (ca. 2,5 qm)
- Badezimmer mit Dusche und WC (ca. 5,5 qm)
- Schlafzimmer (ca. 20,5 qm)

Garten:
- festumzäunter Garten mit Pforte und elektrischer Toreinfahrt
- Rasenflächen für Sitzmöglichkeiten zur Südseite und Ostseite
- Abstellplatz für 2 PKW
- unsaniertes Nebengebäude zur Nutzung
- Grün- und Beetflächen im Garten
- Außensteckdosen vorhanden

Alle Zimmer im Haus (außer die Abstellkammer) sind mit Fenster ausgestattet und besitzen abschließbare Türen.
Die Fußböden in den Zimmern und den Dielen sind mit Laminat versehen und die Bäder sind gefliest. Bis auf das Gäste-WC sind alle Zimmer mit Flachheizkörpern ausgestattet.

Die Sanierung der Außenfassade ist geplant für das Jahr 2024/2025.