Haus zum Verkauf €165.000
06128 Sachsen-Anhalt - Halle

# Objektbeschreibung
Das Reihenhaus (Schollehaus) ist in massiver Bauweise mit Keller errichtet worden.
Es besteht Modernisierungsbedarf (Bad, , Maler- und Fußbodenarbeiten). Mitte der 90iger Jahre wurde das Dach (mit Dämmung), Fenster mit Außenjalousien, Hauseingangstür und die Fassade erneuert. Eine neue Brennwertheizung wurde 2014 eingebaut. Im Dachgeschoss befindet sich Ausbaureserve für ein 4. Zimmer.

# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- alle Zimmer separat begehbar
- Außenjalousien

Das kleine Schollehaus verfügt im Keller über ein Bad mit Fenster, Wanne und Dusche sowie einen Hausanschlussraum mit Heizung. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche und das Wohnzimmer mit Ausgang zum Garten. Im Obergeschoss ist ein WC, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer vorhanden. Das Dachgeschoss könnte zu einem 4. Zimmer ausgebaut werden.
Alle Fenster sind mit Außenjalousien ausgestattet.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: renovierungsbedürftig

Käuferprovision: 3 % zzgl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 195 m²

# Lagebeschreibung
Das Reihenmittelhaus befindet sich im südlichen Stadtgebiet von Halle (Saale) in einer bevorzugten Wohngegend mit gestandener Wohnbebeauung.(Gesundbrunnen)

Es besteht eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Straßenbahnabindung, medizinische Einrichtungen und Apotheke, sowie Schule, Kindereinrichtungen und sonstige öffentliche Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

# Sonstiges
Bei Fragen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung!

Sie erreichen uns unter 03 45 - 52 16 98 0.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 231,40 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Ausstellungsdatum: 27.02.2024
Gültig bis: 2034-02-26
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1929
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: E0657