Haus zum Verkauf €592.616
# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! In Dormagen erwartet Sie ein Einfamilienhaus, das nach Ihren ganz persönlichen Vorstellungen und Wünschen projektiert wird. Mit einer Wohnfläche von 123.32 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie und verschiedene Nutzungsmöglichkeiten.
Auf einem großzügigen Grundstück mit 378.00 m² entfaltet sich Ihr Traumhaus auf zwei Etagen. Freuen Sie sich auf insgesamt 4.0 Zimmer, davon 3 geräumige Schlafzimmer, die Ihnen und Ihren Lieben Rückzugsmöglichkeiten bieten. Das Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort und Funktionalität im Alltag.
Für wohlige Wärme und effiziente Energienutzung sorgt eine moderne Wärmepumpe als Befeuerungsart. Die verwendeten Niedrigenergie- und KFW40-Energietypen tragen zu einer nachhaltigen Wohnweise bei und ermöglichen Ihnen niedrige Energiekosten.
Ihr neues Zuhause besticht nicht nur durch seine individuelle Gestaltung, sondern auch durch hochwertige Ausstattungsmerkmale. Eine Energieeffizienzwand, eine Echtholztreppe, Fußbodenheizung sowie eine Be- und Entlüftungsanlage gehören zur Standardausstattung. Zudem profitieren Sie von lichtdurchfluteten Räumen mit einer Raumhöhe von 2,75 m und 3-fach verglasten Fenstern inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen. Beim Bau werden ausschließlich schadstoffgeprüfte Materialien verwendet, die mit dem TOXPROOF Gütesiegel ausgezeichnet sind.
Als Kunde von allkauf profitieren Sie von zahlreichen Vorteilen und Angeboten. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER können Sie den Umfang der Eigenleistung selbst bestimmen. Egal, ob Sie sich voll und ganz auf unsere Profis verlassen oder selbst Hand anlegen möchten - bei uns stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen.
Genießen Sie die Sicherheit kurzer Lieferzeiten, eine garantierte Fertigstellung und einen Festpreis, der von Anfang an feststeht. Darüber hinaus können Sie Ihre persönlichen Vorstellungen in unserem eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten realisieren.
Ihr Traumhaus wartet auf Sie! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres individuellen allkauf Traumhauses in Dormagen. Wir freuen uns darauf, gemeinsam mit Ihnen Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen.
# Ausstattung
Wir freuen uns, Ihnen ein Angebot für Ihr Traumhaus präsentieren zu können. Der Angebotspreis beinhaltet das Haus gemäß Bau- und Leistungsbeschreibung sowie den Kaufpreis für Ihr Grundstück in Höhe von 340.000 EUR zuzüglich der Baunebenkosten.
Zusätzlich zu den genannten Leistungen sind folgende Punkte im Angebot enthalten:
Architektenleistung (individuelle Hausplanung)
Geologisches Gutachten
Bauherrenversicherungen:
Bauherren-Haftpflichtversicherung
Wohngebäudeversicherung
Feuer-Rohbauversicherung
Preisgarantie
# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Grundstücksfläche: ca. 378 m²
# Lagebeschreibung
Dein perfektes Grundstück für dein Traumhaus - angeboten durch einen kooperierenden Makler gemäß §34cGewO.
Suchst du noch nach dem idealen Grundstück für dein Bauvorhaben? Dank unserer Kooperationspartner findest auch du sicherlich das passende Grundstück für dein Traumhaus. Sprich uns einfach an!
Die bereitgestellten Informationen basieren auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben können wir keine Gewähr bzw. Haftung übernehmen. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten.
Der Grundstückspreis ist im Angebot kalkulatorisch mit EUR XXX enthalten. Bereit, deinen Traum vom Eigenheim auf diesem Grundstück zu verwirklichen?
Der Grundstückspreis (im Angebot kalkuliert) ist abhängig von der Lage, der Größe und kann daher variieren.
# Sonstiges
Die allkauf haus GmbH mit Sitz in Simmern ist Fertighausanbieter und Fertighaushersteller.
Bereits seit 40 Jahren bauen wir Fertighäuser. Dieses Know-how fließt in jedes unserer Objekte. Zahlreiche Auszeichnungen, höchste Qualitätsstandards und mehr als 21.000 zufriedene Kunden sind Belege dafür.
Die Häuser werden von allkauf vertrieben und im eigenen Werk produziert. allkauf hat sich heute mit seinem Konzept "Systemhaus" (bei dem der Bauherr den Innenausbau selbst übernehmen kann) am Markt etabliert und ist flächendeckend in Deutschland aktiv. Aktuell bietet allkauf über 100 variable Haustypen an.
Der angegebene Preis ist ausschließlich für die angegebene Ausbaustufe berechnet und angegeben. Dienstleitungen für den Innenausbau können nach Ihren Wünschen gewählt werden - Fragen Sie mich direkt im persönlichen Gespräch. Hier entscheiden Sie, welche der Innenausbauarbeiten Sie selbst in Eigenleistung durchführen. allkauf haus ist dabei stets ein verlässlicher Partner. Als erfahrener Ausbauberater stehe ich Ihnen, selbstverständlich kostenfrei, fachkundig während Ihres Ausbaues zur Seite.
Gerne erstelle ich ein unverbindliches Hauskonzept, das ganz auf Ihre Bedürfnisse und auf Ihr Budget zugeschnitten ist. Mit der Festpreisgarantie von allkauf haus erleben Sie während der Bauphase keine bösen Überraschungen. Denn unser Konzept sieht die passende Finanzierung für Sie vor, sofern gewünscht.
Bitte beachten Sie, dass die Bilder Wohnbeispiele sind und das Haus sowie die Grundrisse nach Ihren Wünschen geplant werden können. Es sind nur Anregungen und zeigen zum größten Teil die entsprechenden Ausstattungspakete.
Anmerkung:
Preis enthält Systemhaus, inkl. Grundstück, Materialpaketen, ohne Hausanschluss-, Bauneben- und Kaufnebenkosten.
Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV 2014: Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt und es liegt daher noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt.
Anbieter-Objekt-ID: wm2-5
