Haus zum Verkauf €175.000
# Objektbeschreibung
Das massiv erbaute und gepflegte Reihenhaus mit Garage liegt in ruhiger und doch sehr zentral in Bad Arolsen.
Geschäfte wie Lebensmittel, Mode etc. Ärzte, Schulen und Kindergarten sowie Kulturelle Veranstaltungen sind gut zu erreichen.
Erdgeschoss : Küche und Gäste-WC einige Stufen tiefer befindet sich das Wohnzimmer mit Kaminecke und direkten Zugang zum Garten.
Obergeschoss: 3 Zimmer, Bad und großer Süd- Balkon
Das Haus ist vollunterkellert
Das Objekt ist vermietet.
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 194 m²
# Lagebeschreibung
Das nordhessische Heilbad Bad Arolsen hat ca. 17.400 Einwohner und liegt mit seinen 11 Stadtteilen in der wald- und wasserreichen Landschaft der Ferienregion „Waldecker Land“. Es verfügt mit dem Twistesee über ein attraktives Naherholungsgebiet.
Die denkmalgeschützte Altstadt mit seinem außergewöhnlichen Ensemble barocker Architektur rund um das Residenzschloss lädt zum Bummeln und Verweilen ein. In der Altstadt finden Sie auch eine besondere Museumslandschaft vor.
Auch die Bereiche Gesundheit und Wohlbefinden kommen nicht zu kurz: Die Heilquelle ‘Schlossbrunnen’ bietet ganzjährig Trinkkuren an.
Bad Arolsen bietet alle Einrichtungen eines Mittelzentrums wie weiterführende Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote.
# Sonstiges
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: 069-66777459, E-Mail: infosparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Holz, Erdgas schwer
Endenergiebedarf: 139,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 04.09.2023
Gültig bis: 2033-09-04
Baujahr (gemäß Energieausweis): ca. 1980
Wesentliche Energieträger: Holz und Hackschnitzel
Anbieter-Objekt-ID: 5717-001532
