Haus zum Verkauf €426.087
55758 Rheinland-Pfalz - Herborn

# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Herborn! Dieses traumhafte Einfamilienhaus bietet alles, was Sie sich für Ihr individuelles Wohnkonzept wünschen. Mit 8 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 239,85 m² auf einem Grundstück von 811 m² haben Sie ausreichend Platz, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit einer modernen Ausstattung und hochwertigen Materialien den idealen Rahmen für ein komfortables Familienleben. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, eine Wanne und ein Fenster, sodass Ihnen hier alle Annehmlichkeiten geboten werden. Die Bodenbeläge sind variabel und können nach Ihren Wünschen gestaltet werden. Ob Fliesen, Laminat, PVC oder Teppichboden - hier haben Sie die freie Wahl und können Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten.

Die Befeuerungsart des Hauses erfolgt mittels moderner Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für niedrige Energiekosten sorgt. Dank der Energietypen Niedrigenergie und KFW55 genießen Sie zudem einen hohen energetischen Standard und können von staatlichen Förderungen profitieren.

Die Umgebung des Hauses ist geprägt von einer ruhigen Wohngegend mit einer guten Infrastruktur. Apotheken und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass auch die Versorgung Ihrer Familie gewährleistet ist.

Ein besondere Highlight ist unser Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte. Dieses Paket können Sie dazu buchen und es bietet Ihnen maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten sowie eine garantierte Fertigstellung Ihres Traumhauses. Darüber hinaus profitieren Sie von einer Festpreisgarantie und Just-in-Time-Lieferungen.

Für zusätzlichen Komfort können Sie aus drei weiteren Dienstleistungspaketen wählen: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER. Diese bieten Ihnen die Möglichkeit, bestimmte Arbeiten selbst zu übernehmen oder sie von den Experten von allkauf durchführen zu lassen.

Zu jedem Haus gehört außerdem eine hochwertige Ausstattung, darunter eine Energieeffizienzwand, eine Echtholztreppe, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung sowie 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl und ermöglicht Ihnen die Realisierung Ihrer individuellen Wohnideen.

Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres individuellen allkauf Traumhauses und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in Herborn!
Sollten Sie bereits ein Grundstück haben oder auf einem anderen Gründstück bauen wollen ist das selbstverständlich auch möglich.

# Ausstattung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Bodenplatte inkl. Dämmung*
- 3-fach verglaste Fenster
- Professionelle Ausbaupakete:
* Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket)
*Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten)
- Aluminium-Rollläden
- Architektenleistung
- Kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage
- Bau-Sicherheitspaket
- Luftdichtigkeitsmessung
- Haustypen für jeden Geschmack
- Festpreisgarantie
- Eigenkapital durch Eigenleistung
- Mehr als 21.000 gebaute Häuser
- Persönliche Beratung direkt vor Ort

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 2024
Objektzustand: Sonstige
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat, Kunststoff

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 8.000,00 €

Grundstücksfläche: ca. 811 m²
Nutzfläche: ca. 240 m²

# Lagebeschreibung
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten.
Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!

Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.

Peter Härtling
Tel: 0179 2687743
E-Mail: peter.haertlingallkauf.de

# Energie
Letzte Modernisierung: 2024

Anbieter-Objekt-ID: BIR-28-01-2024-Save 7-55758 Herborn