5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €395.000 163 m²
47506 Neukirchen-Vluyn

Sie suchen keine 08/15-Immobilie ! Sie wollen etwas außergewöhnliches, eine Immobilie nicht "von der Stange" Dann hat Ihre Suche hier ein glückliches Ende! Angeboten wird eine reizvolle Eigentumswohnung in einem architektonisch interessanten Still. Die Raumaufteilung ist ebenfalls besonders, die Räume sind lichtdurchflutet und offen. Die Eigentumswohnung ist eine echte Alternative zu einem Bungalow. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 163m² (!!!) im Erdgeschoss, hinzukommen weitere ca. 27m² als Arbeits- bzw. Kinderzimmer im ausgebauten Untergeschoss des Hauses. Dieses Zimmer ist über eine separate Treppe vom Flur zugängig. Vom Wohnzimmer aus genießen Sie einen unverbaubaren Ausblick über Wiesen und Felder. Sie können auch auf der teilweise überdachten und somit geschützten Terrasse erholsame Stunden nach Feierabend genießen. Unsere Empfehlung bei diesem Immobilienangebot: "Überzeugen Sie sich persönlich bei einer unverbindlichen Innenbesichtigung von den Vorzügen dieser Traumimmobilie". Gerne stimmen wir einen Besichtigungstermin für Sie ab.

abschließbare Fenster, Rollläden elektrisch, Vollkeller, energieeffiziente Luft-/Wärmepumpe, und, und, und... Die Liste der Ausstattungsmerkmale ist sehr umfangreich, deshalb empfehlen wir Ihnen eine unverbindliche Innenbesichtigung Bei der Innenbesichtigung können Sie sich am besten selber von der sehr hochwertige und moderne Gesamtausstattung überzeugen. Auch die Haustechnik ist auf dem modernsten Stand. Die energieeffiziente Beheizung des Hauses erfolgt über eine Luft-/Wärmeheizung. Diese wurde erst 2016 eingebaut. Das Untergeschoss des Hauses ist komplett ausgebaut und besitzt schon fast Wohnraumcharakter. WICHTIG: Der Energieausweis ist in Arbeit und wird nachgeliefert.

Die Eigentumswohnung liegt in einem Vorort von Neukirchen-Vluyn. In einer ruhigen Seitenstraße , die als Spielstraße deklariert ist. Alle Einrichtungen des täglichen Gebrauchs finden Sie in der Nachbarschaft. Dank der guten Infrastruktur erreichen Sie die Nachbarstädte Moers, Kamp-Lintfort und Rheinberg genauso gut wie die Metropolen Essen, Krefeld, und Düsseldorf über das gute Autobahnnetz.

IMMO-AKTUELL : Wir suchen dringend in Neukirchen-Vluyn, Moers Asberg, Schwafheim, Kapellen ein Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von mindestens 110 m². Wollen Sie Ihre Immobilie verkaufen? Kennen aber den aktuellen Wert Ihrer Immobilie nicht ! Dann rufen Sie mich in der LBS-Geschäftsstelle unter 02841 – 79120 oder mobil unter 0170 – 40 100 22 an und vereinbaren einen unverbindlichen Termin. Mit meiner über 25 jährigen Erfahrung stehe ich Ihnen mit Rat und Tat zu Seite. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir grundsätzlich nur Anfragen mit Angabe Ihres vollständigen Namens, Ihrer Anschrift und Telefonnummer, unter der Sie tagsüber zu erreichen sind, bearbeiten. Aus Gründen der Diskretion und auf Wunsch des Eigentümers / Vermieters laden wir Sie vor einer Besichtigung der Immobilie zu einem kurzen Gespräch in eines unserer Kundencenter ein. Hier erhalten Sie weitere Informationen zur Immobilie sowie ein Exposé. Unsere BAUFINANZIERUNGS-BERATER/INNEN stellen Ihnen, wenn gewünscht, die Finanzierung sicher. Gerne unterbreiten wir Ihnen IHR individuelles und bedarfsgerechtes FINANZIERUNGSANGEBOT. Sämtliche objektbezogenen Daten sind uns vom Verkäufer / Vermieter mitgeteilt worden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns erteilten Auskünfte übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr. Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten. Durch Absenden Ihrer E-Mail-Anfrage an die LBS Moers, gestatten Sie ausdrücklich die Datenspeicherung innerhalb unseres Konzerns und die telefonische Kontaktaufnahme! Somit gilt das Anrufverbot als aufgehoben, sofern von Ihnen diesbezüglich kein Widerspruch erfolgt ist. Unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen ersehen Sie in unserem Exposé. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de