Haus zum Verkauf €560.149
45147 Essen - Essen-West

# Objektbeschreibung
Suchst du ein energiesparendes Zuhause? Dann haben wir genau das Richtige für dich. Das Home 2 ist nicht nur energieeffizient, sondern auch zeitgemäß und elegant gestaltet.

Mit einer Grundfläche von ca. 133 Quadratmetern bietet es deiner Familie genügend Platz zur Entfaltung. Im Erdgeschoss findest du ein großzügiges Wohn-Esszimmer sowie eine Küche, die bei Bedarf auch offen gestaltet werden kann. Außerdem befinden sich im Erdgeschoss ein Gäste-WC und der Hauswirtschaftsraum.

Im Dachgeschoss haben wir für deine Familie zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und ein geräumiges Familienbad eingeplant. Die Kinderzimmer bieten viel Platz zum Spielen und Treffen mit Freunden. Im Schlafzimmer ist ebenfalls ausreichend Platz vorgesehen, um euch den Freiraum zu geben, den ihr benötigt. Das Badezimmer verfügt über alle notwendigen Annehmlichkeiten wie eine Badewanne, eine Dusche sowie Waschbecken und Toilette - und natürlich viel Platz.

Dieses Haus hat jedoch noch weitere Vorteile zu bieten. Du kannst es in verschiedenen Varianten erwerben: entweder als 1,5-geschossige Variante, wie auf den Bildern dargestellt, oder optional mit zwei Vollgeschossen und verschiedenen Dachformen. Wir können dir entweder ein Satteldach, ein Pultdach oder ein Walmdach anbieten.

Dein Haus wird mit einer energieeffizienten und modernen Wärmepumpe beheizt, kombiniert mit einer Fußbodenheizung. Auch um das Lüften musst du dich nicht mehr kümmern, denn das übernimmt die zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für dich. Optional kannst du zur weiteren Reduzierung der ohnehin geringen Stromkosten auch eine Photovoltaikanlage auf dem Dach installieren lassen.

Wenn du energieeffizient bauen möchtest, dann melde dich gerne bei mir und vereinbare einfach einen Termin für ein Beratungsgespräch. Hierfür stehen dir unser Büro in Olpe sowie unsere allkauf-Musterhäuser in Wuppertal und Kamen zur Verfügung.

Also, worauf wartest du? Ruf an oder schreibe mir eine Nachricht, und ich werde mich umgehend bei dir melden.

Allkauf bietet dir zahlreiche Vorteile, die du nur bei uns erhältst - überzeuge dich selbst!

1. Allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung.
2. Wenn du den Traum von den eigenen vier Wänden verwirklichen möchtest, begegnest du oft vielen Unsicherheiten. Was passiert, wenn die vereinbarten Lieferzeiten nicht eingehalten werden können und der Innenausbau nicht wie geplant beginnen kann? Oder was ist, wenn die Kosten höher ausfallen als mit dem Anbieter vereinbart? Nicht so bei der Entscheidung für ein allkauf Fertighaus!
3. Allkauf bietet kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie, garantierte Sicherheit, eine Festpreisgarantie und eine Fertigstellungsgarantie.

# Ausstattung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- KfW 40 Standard
- Sockeldämmung
- Bodenplatte inkl. Dämmung*
- Material und Montage PV-Anlage
- Hauskraftwerk inkl. 8 kWp-Anlage/Speicher

- Dienstleistung Heizung und Elektro
- 3-fach verglaste Fenster
- Kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage
- Bau-Sicherheitspaket
- Architektenleistung
- Luftdichtigkeitsmessung
- Aluminium-Rollläden

Ausbaupaket 1
‒ Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen
‒ Heizungsanlage
‒ Elektropaket
‒ Dämm- und Beplankungspaket

Ausbaupaket 2
‒ Sanitärobjekte
‒ Fliesen und Fensterbänke
‒ Innentüren ink. Zargen
‒ Bodenbeläge und Tapeten

* Ab Oberkante Bodenplatte. Einzelheiten und weitere Infos bei deinem/r Verkaufsberater/in.

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige

Grundstücksfläche: ca. 453 m²

# Lagebeschreibung
Das aktuell verfügbare Grundstück ist ein projektiertes Grundstück. Selbstverständlich errichten wir das beschriebene Aktionshaus auch gerne auf Ihrem Wunschgrundstück. Sollten Sie noch nicht im Besitz eines Grundstückes sein ,werde ich ihnen selbstverständlich helfen das passende zu finden.

Bitte um Verständnis, dass wir keine Gespräche über Grundstücke führen. Wir unterhalten einen, für Bauherren kostenfreien, Grundstücksservice.
Wir sind keine Grundstücksmakler. Der Grundstücksservice hat ständig aktuelle Grundstücksangebote. Diese werden unseren Kunden, je nach Wunsch und Budget, weitergeleitet. Fragen Sie uns in einem persönlichen Gespräch, wie wir Ihnen helfen können.

# Sonstiges
Vorteile eines allkauf-Fertighauses:

Kurze Lieferzeit von 14 Wochen*: Mit allkauf-Fertighäusern können Sie schnell in Ihr neues Zuhause einziehen, da sie innerhalb von nur 14 Wochen* geliefert werden.

Kurze Bauzeit: Dank des vorgefertigten Bauprozesses und der präzisen Planung verkürzt sich die Bauzeit eines allkauf-Fertighauses erheblich.

Kein Trockenwohnen: Aufgrund der geringen Baufeuchte, insbesondere beim Estrich, entfällt das lange Trocknen von Baumaterialien. Sie können Ihr Haus direkt nach dem Bau beziehen.

Flexible Zahlungsbedingungen: Bei allkauf zahlen Sie keine Anzahlung, sondern begleichen den Kaufpreis nach dem Baufortschritt. Das gibt Ihnen finanzielle Flexibilität und Sicherheit.

Gute Planbarkeit: Durch die professionelle Projektplanung und -steuerung haben Sie die Gewissheit, dass Ihr Haus termingerecht und ohne böse Überraschungen fertiggestellt wird.

Energieeffizienz: allkauf-Fertighäuser zeichnen sich durch ihre Energieeffizienz aus. Sie sind gut isoliert und sparen Ihnen dadurch langfristig Kosten für Heizung und Klimatisierung.

Flexibilität beim Ausbau: Je nach Ihren Bedürfnissen und Fähigkeiten können Sie verschiedene Ausbaustufen wählen und Ihr Haus nach Ihren individuellen Vorstellungen gestalten.

Darüber hinaus bietet allkauf auch Menschen mit wenig oder keinem Eigenkapital die Möglichkeit, ihr Traumhaus zu realisieren. Unsere konkurrenzlosen Preise garantieren dabei weiterhin hohe Bauqualität und Komfort. Mit moderner Raumaufteilung, hochwertiger Qualität und umfassenden Materialpaketen stehen wir unseren Kunden zur Seite, um ihnen die Sicherheit zu geben, die sie für den Bau ihres eigenen Heims benötigen.

Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit mir, um mehr über unsere allkauf-Fertighäuser zu erfahren und Ihre Wohnträume zu verwirklichen.

Anmerkungen:

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Finanzierung:

AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie dem BHW und anderen Baufinanzierungsbanken.

Bauen ist immer noch zum Mietpreis möglich.
Lassen Sie prüfen, ob Sie für die öffentlichen Mittel in NRW in Frage kommen.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Anbieter-Objekt-ID: 28.02.2024Home4Nr3