3-Zimmer Wohnung zu vermieten €950
75038 Baden-Württemberg - Oberderdingen

Bitte Text vollständig lesen. Ich verzichte auf Gendersprache und beantworte nur Anfragen, die - wie beschrieben - verfasst sind. Danke für Ihr Verständnis.

Ich suche Mieter für eine 3,5 Zimmer-Wohnung, diese ist für 1 bis 4 Personen geeignet. Gerne mit Hund und/oder Katze.

Die Wohnung hat 3 Zimmer (ca. 20qm, 18qm und 15qm), außerdem eine Küche, ein Tageslichtbad mit Dusche, Toilette und Pissoir. Vor der Küche befindet sich das halbe Zimmer, nutzbar als Esszimmer. Hier im Anschluss gibt es eine große überdachte Terrasse, die über eine kleine Treppe in den großen Garten führt. Die beiden größeren Zimmer haben Garten-Ausrichtung Süden, das kleine zur Straße hin (keine Durchgangsstraße, im reinen Wohngebiet also ebenso ruhig). Ausstattung insgesamt gepflegt und normales Niveau.

Die Wohnung befindet sich im EG eines Zweifamilienhauses und hat 1-2 Autostellplätze und einen Kellerraum mit Vorraum.

Standort in Oberderdingen-Flehingen, Wohngebiet, ruhige Lage.
Flehingen verfügt über einen Bahnhof, hier fährt die S4 durch, welche eine Strecke bis Heilbronn in die eine Richtung und Karlsruhe in die andere Richtung abdeckt, Orte wie Bretten oder Eppingen somit bequem zu erreichen. Am Ort gibt es sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Apotheke, Post, Kindergarten, Grundschule, etc.

Derzeit ist die Wohnung noch bewohnt, daher habe ich leider nicht viele Fotos. Die Verfügbaren hänge ich an.

Die Wohnung wird zum 01.05.2024 frei, evtl. jedoch auch bereits früher.

Die Küche ist bereits nutzbar, Kühlschrank sollte der Mieter mitbringen.

Gas-Zentralheizung mit Warmwasser-Solar, Einbau (2017)

Nebenkosten können erst berechnet werden, wenn die Anzahl der Mieter bekannt ist. Derzeit all incl. somit auch Strom und Heizkosten: EUR 280,00.

Ich vermiete nur an solvente Mieter, die dies auch nachweisen können. Ich bin ehrlich, vernünftig und anständig und das verlange ich von den Mietern ebenso. Mietzahlungen vom Jobcenter lehne ich ab.
Vermieten ist dieser Kategorie eine persönliche Angelegenheit, daher möchte ich gerne bei Ihrer Anfrage wissen, mit wem ich es zu tun habe, eine kurze Beschreibung der Mieter ist daher unerlässlich.

Sollten Sie also an einer schönen Wohnung in einer ruhigen Umgebung interessiert sein, freue ich mich, Sie vielleicht bald als neue Mieter begrüßen zu dürfen.