2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €180.000 49 m²
80339 München (Schwanthalerhöhe-Laim), Ligsalzstr 22

frei

Das München/Westend besticht durch seinen ganz besonderen Charme.
Der Standort ist sehr zentral und doch, durch die Lage der angebotenen Wohnung, relativ ruhig.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind in fußläufiger Entfernung zu erreichen. Durch die Sanierung und Neugestaltung des Viertels wurde die Lage in den letzten Jahren zusätzlich aufgewertet. Die exklusiv angebotene Altbau-Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines um 1900 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt nur 14 Wohneinheiten. Das in massiver Bauweise im Stil der Jahrhundertwende errichtete Gebäude ist unterkellert und glänzt mit seiner ansprechenden Fassade. Durch die Süd-West-Ausrichtung ideal positioniert präsentiert sich das in 2006 sanierte Gebäude in einem sehr gepflegten Gesamtzustand.

Mit einer Gesamtwohnfläche von
49,03 m² verfügt die Wohnung über einen Empfangsbereich von welchem aus sich sternförmig der Wohn und Essbereich sowie das Schlafzimmer und das innenliegende Bad erschließen.
Die zahlreichen Fensterflächen erzeugen ein freundliches, helles Wohnambiente. Der sehr gepflegte, bezugsfertige Zustand überzeugt durch ihren wohl proportionierten Grundriss, welcher mit der Anordnung von Küche und Bad einen hohen Alltagsnutzen mit sich bringt.
Zur Wohnung gehört darüber hinaus das Nutzungsrecht an einem Kellerabstellraum. Der Hausgemeinschaft seht eine ansprechende Terrasse im Innenhof zur Verfügung.
Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein.

Ligsalzstr 22
80339 München (Schwanthalerhöhe-Laim)

Die Immobilie befindet sich im Münchens Westend und liegt in einer der beliebtesten Straßen in der Umgebung. Der Bezirk hat sich trotz der Veränderungen der letzten Jahre seinen ganz eigenen Charakter erhalten.
Das Viertel ist bekannt für seine historischen Gebäude und engen, charmanten Straßen, die von den Bewohnern gut gepflegt werden. Die Gebäude strahlen eine warme und einladende Atmosphäre aus, die typisch für die bayerische Kultur ist.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Cafés, Kneipen, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.