Haus zum Verkauf €75.000
Durch den Leerstand fiel auf, dass eine Wand feucht ist!!!
Dieses Haus aus dem Jahr 1861 hat riesiges Potenzial auf dem Immobilienmarkt und bietet Ihnen eine einzigartige Möglichkeit, sich den Traum von einem gemütlichen Eigenheim mit separater Einliegerwohnung zu erfüllen. Die Hauptwohnfläche des Hauses beträgt großzügige 180m² und die Einliegerwohnung bietet zusätzlich eine Wohnfläche von 80 m². Das Besondere an dieser Immobilie ist jedoch die Größe des Grundstücks: Mit insgesamt 3208m² haben Sie hier viel Platz für Ihre individuellen Ideen. Dabei ist das Grundstück sogar teilbar - Sie haben somit die Freiheit, Ihr zukünftiges Zuhause ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Auch die Renovierungsarbeiten sprechen für sich: In der Einliegerwohnung wurde im Jahr 2020 eine neue Gastherme installiert, 2018 neue Fenster eingebaut und 2017 wurde die Elektrik sowie sämtliche Leitungen (Wasser, Heizung) auf den neuesten Stand gebracht. 1998 wurde der Dachstuhl komplett erneuert und bedeckt. Das Hauptgebäude erhielt 1998 ein neues Dachziegel und wurde gegen Holzwurm behandelt. Es wurde außerdem gedämmt und die Balken wurden verstärkt. Die Heizung wurde 2000 erneuert und die Fenster stammen aus dem Jahr 1995. Wer also das handwerkliche Geschick mitbringt, für den lässt diese Immobilie keine Wünsche offen!
Das Haus liegt auf einem großzügigen Grundstück mit zwei Schuppen, die Platz für Ihr Auto oder Ihre Hobbys bieten. Hier können Sie Ihren Traum vom eigenen Haus auf einem herrlichen Fleckchen Erde verwirklichen – ob als Familie oder als Paar mit dem Wunsch nach einer separaten Einliegerwohnung für die Vermietung oder Familienangehörige.
Modernisierungen
Hauptgebäude
Fenster 1995
Behandlung Holzwurm 1998
Dachstuhl verstärkt 1998
Dach neu belegt & gedämmt 1998
Gasheizung 2000
Elektrik teilweise 2017
Einliegerwohnung
Dachstuhl komplett erneuert 1998
Dach neu belegt 1998
Elektrik komplett 2017
Leitungen (Wasser, Heizung) 2017
Fenster 2018
Gastherme 2020
Lage:
Das Haus liegt in der Gemeinde Kruckow, ca. 1km von Tutow entfernt. Dort finden Sie Kita, Grundschule, Ärzte, Apotheke, Friseure, Einkaufsmarkt, etc. In 10 Autominuten erreichen Sie die Hansestadt Demmin mit ihren ca. 10.000 Einwohnern im östlichen Zentrum des Landes Mecklenburg - Vorpommern. Durch ihre vielen Gewässer und die umgebende Landschaft ist die Region Demmin ein beliebtes Urlaubsziel, vor allem für Naturtouristen. Zur Ostsee und auf die Insel Usedom beträgt die Fahrzeit etwa eine Stunde. Die A20 Auffahrt liegt ca. 9 Km entfernt.
Die Besichtigung umfasste eine Inaugenscheinnahme, wobei sich das Haus vom Alter bzw. vom Renovierungsstand in einem normalen Zustand befindet. Die Außenwände und das Dach weisen keine, nicht dem Alter entsprechenden Schäden auf. Eine Besichtigung des Kellers fand nicht statt.
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber vor.
