Haus zum Verkauf €625.000
67574 Rheinland-Pfalz - Osthofen

# **Jung und Alt unter einem Dach mit Garten und Garage in 67574 Osthofen**

Das hier zum Verkauf angebotene traumhafte Zuhause wurde 1975 in Massivbauweise auf einem herrlichen 337qm sonnigem Grundstück mit ca. 180qm Wohnfläche errichtet. Durch fortlaufende Sanierungen/Renovierungen befindet sich das Generationsanwesen in einem hervorragendem Zustand, lediglich kleinere Restarbeiten im Erdgeschoss sind noch zu erledigen.

**Das erste und zweite OG sind komplett durchsaniert und auf dem Modernsten stand der Technik.**

Das zweite Obergeschoss bestehend aus derzeit drei Zimmer und einem separaten WC. Wovon ein Raum ein Durchgangszimmer ist und aktuell als begehbarem Kleiderschrank genutzt wird.

Zusätzlich verfügt das zweite Obergeschoss über klimatisierte Schlafräume.

In 2023 wurden im gesamten Objekt 3- fach verglaste Fenster von Schüco mit E-Rollläden + neue Haustür mit Sicherheitsverriegelung eigebaut. Abgerundet wird dieses herrliche Familiendomizil durch den großzügigen Innenhof mit Anbindung zur ca. 36qm großen Garage und der traumhaften Terrasse mit Überdachung und Blick in ihren eigenen sonnigen Garten.

Wenn Sie mehr über diese Immobilie erfahren möchten, zögern Sie nicht und kontaktieren uns noch heute.

**Das Team von Kerth Immobilien freut sich auf Sie.**

# Raumaufteilung Erdgeschoss:

* Hauseingang/Flur
* Küche
* Esszimmer
* Schlafzimmer
* Wohnzimmer
* Rollstuhlgerechtes Badezimmer

# Erstes Obergeschoss:

* Flur
* Küche mit Essbereich
* Büro/Zimmer
* Wohnzimmer
* Balkon

# Zweites Obergeschoss:

* Flur
* Zimmer 1
* Zimmer 2
* Zimmer 3
* WC

**Provision für Käufer 3,57% inkl. 19% MwSt**

**Alle Angaben basieren auf Aussage des Eigentümers, die Firma KERTH IMMOBILIEN übernimmt keine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben**