Haus zum Verkauf €1.750.000 300 m²
40219 Düsseldorf (Unterbilk), Neusser strasse

Baujahr: 1960
vermietet
Geschosse: 3

Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten und einem Gewerbeeinheit im Erdgeschoss...
In absoluter TOP LAGE!!!

Das Objekt ist im Jahr 1960. Das Oblekt wurde sukzessive Modernisiert...
Hier einige Sanierungen....

Neue Fussboden Heizung im EG.
Neue Zentralheizungsanlage für den Wohnbereich....
Sanierung EG
Sanierung aller Badezimmer...


Der Umfang der Sanierung ist Nachweislich...



Für weitere Informationen können sie gerne uns kontaktieren.

Aktuelle Mieteinnahmen:

Netto Ist-Kaltmiete: 66.000 Euro
Netto Sollkaltmiete Jahr:
88.000 Euro

Das Objekt hat seit der Sanierung keinen Leerstand!!!

Alle Mieten können angepasst werden... die Gewerbeeinheit kann ebenfalls neu Vermietet werden...

Das Objekt befindet in der belibten Bilker Kaffeemeile.
Gute Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs finden sich nur wenige Minuten entfernt.
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Grundschulen, Kindergärten und weiterführende Schulen im Umkreis sind vorhanden. Apotheken und die ärztliche Versorgung sind bestens gewährleistet.
Die Autobahnen um Düsseldorf sind in wenigen Minuten erreichbar.

Diese Beschreibung erhebt keinen Anspruch auf Vollständigkeit und erfolgt ohne Gewähr.

Gerne stehen wir Ihnen für Fragen zur verfügung.
Ihr Ansprechperson ist Herr Akdag

Neusser strasse
40219 Düsseldorf (Unterbilk)