4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €1.100.000 135 m²
86825 Bad Wörishofen, Obere Mühlstraße 9b

frei ab sofort
Geschoss: 3

2 Stellplätze: Tiefgarage

Die Obere Mühlstraße, an der das Wohnprojekt entsteht, liegt in einem verkehrsberuhigten Bereich. Durch das Wiesbächl und die südlich gelegene Wiesenlandschaft sind Ruhe und Erholung garantiert.

Lichtfülle, Großzügigkeit und hochwertiges Ambiente prägen dieses 4-Zimmer-Penthouse.

Die Wohnung ist ideal geschnitten und verfügt über eine großzügige Dachterrasse mit großartigem Blick ins Grüne.

Das Raumangebot erstreckt sich über ca. 135 m² und umfasst einen lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich mit anschließender Küche, ein Abstellraum, ein Schlafzimmer, ein helles Badezimmer mit großer Dusche und Badewanne, ein separates Gäste-WC mit Dusche und zwei Gästezimmer.
Im Untergeschoss kommt ein Kellerabteil hinzu.

Das Projekt:

• Ruhige Wohnlage
• Wohnensemble aus drei neuen Mehrfamilienhäusern
• Attraktive Außenanlage mit dem Wiesbächle
• Massivbauweise
• Schwellenfreier Zugang von der TG
bis zur Wohnungseingangstüre (altersgerecht)
• Energieträger: Luftwärmepumpe
• Tiefgarage
• Aufzug
• Kellerräume
• Fahrradräume
• Hausverwaltung
• Besucherparkplätze vorhanden

Neben der durchdachten Planung und soliden Bauweise legen wir besonderes Augenmerk auf die Ausstattung der Wohnungen.

• Eichen-Parkettböden, geölt und gebürstet
• Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
• Bodentiefe Fensterfronten
• Hochwertige Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung
• Elektrische Aluminium-Raffstores als Sonnenschutz an allen Fenstern
• Weiß beschichtete und stumpf einschlagende Innentüren
• Hochwertige Badausstattung von namhaften Herstellern
• Video-Gegensprechanlage
• Hebe-Schiebetüre im Wohnzimmer
• Personenaufzug von der Tiefagarage bis ins Dachgeschoss (exklusiver Zugang)
• Zwei Tiefgaragenstellplätze stehen zur Verfügung

Ein Besichtigungstermin ist nach Vereinbarung möglich.

Obere Mühlstraße 9b
86825 Bad Wörishofen

Das Wohnprojekt liegt in einem verkehrsberuhigten Bereich. Durch das Wiesbächl und die südlich gelegene Wiesenlandschaft sind Ruhe und Erholung garantiert. Auch das Stadtzentrum ist in 5 Minunten zu Fuß erreichbar. Hier finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken, Ärzte sowie verschiedene Restaurants und Cafés.

In unmittelbarer Nähe finden Sie:

- Öffentliche Verkehrsmittel/Bahnhof
- Flughafen Memmingen (ca. 35 km) und Flughafen München (ca. 90 km)
- Kultureinrichtungen (Museum, Kurhaus, Kurtheater)
- Schulen und Kindergärten
- Öffentliche Sportanlagen (Basketball, Eisstockschießen)
- Aktivitäten: Freibad, Tennisplätze, Thermalbad, Hallen-Eisstadion, Golfplätze, Fußballfelder, Wandern im schönen Allgäu