3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €189.000
56244 Westerwaldkreis - Goddert

# Objektbeschreibung
Die rechte Doppelhaushälfte verfügt über zwei Zugänge und zwei Wohnungen.

Erdgeschoss: z.Zt. vermietete Wohnung mit 3ZKB+HWR - Wohnfläche ca. 75,4m²
Mieteinnahmen pro Monat 452,40 € zzgl. NK

Obergeschoss z.Zt. vermietete Wohnung mit 3ZKB+HWR - Wohnfläche ca. 75,4m²
Mieteinnahmen pro Monat 452,40 € zzgl. NK

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# Ausstattung
Heizung: Gastherme pro Wohnung,
Kunststoff-Fenster mit Doppelverglasung

# Weitere Angaben
Qualität der Ausstattung: Standard

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis fällig nach notarieller Beurkundung

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 20 m²
Nutzfläche: ca. 7,50 m²

# Lagebeschreibung
Die Ortsgemeinde Goddert im Westerwaldkreis gehört zu der Verbandsgemeinde Selters.
Die nahe gelegene Stadt Selters verfügt über eine sehr gute Infrastruktur.
Krankenhaus, Medizinisches Fachzentrum, Fachärzte, Zahnärzte, Tierärzte, Apotheken,
Discounter, diverse Einzelhandelsgeschäfte, Bauhaus-Center, Gastronomie auf dem zentralen Marktplatz angesiedelt., Schulen, Kindergarten, Stadthaus mit kulturellen Angeboten. Stadtverwaltung

Die nahegelegenen Orte wie Ransbach-Baumbach und Dierdorf erweitern die Angebote.Entfernungen:
Autobahn 14 km

# Sonstiges
RECHTSHINWEIS
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 71 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 2033-09-25
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 4079