3-Zimmer Wohnung zu vermieten €378
09392 Sachsen - Auerbach

# Objektbeschreibung
TEGS212518_9
Zur Vermietung steht diese 3-Raum-Wohnung mit ca. 56 m² im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Auerbach / Erzgebirge. Highlights sind die große Wohnküche - erreichbar über den geräumigen Flur, die viel Platz für gemütliche Stunden bietet. Das Bad mit Dusche und WC wird modern saniert.
Die Wohnung befindet sich momentan in einem Sanierungsbedürftigen Zustand, deswegen haben Sie als Nachmieter der Wohnung Mitspracherecht bei der Farbwahl des Vinylbodens. Die vorhandenen Fotos der Wohnung dienen als Musterbilder.

Die Zufahrt wurde im Frühjahr 2022 neu gepflastert und es stehen auch neue Kurzzeitparkplätze für Ihren Besuch zur Verfügung. Ebenso wurden das Vorhaus und die Haustür erneuert.

Zögern Sie nicht und sichern Sie sich schnell einen Besichtigungstermin.

# Ausstattung
- große Wohnküche mit modernem Vinyl
- saniertes Bad mit Dusche
- abschließbares, geräumiges Kellerabteil
- Dachkammer
- Die Heizkosten des Gasbezugs sind nicht in der Warmmiete enthalten

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: ab sofort
Bodenbelag: Fliesen

# Lagebeschreibung
Auerbach liegt am Rand des Erzgebirges südlich von Chemnitz. Angrenzend befinden sich die Gemeinden Gornsdorf und Hormersdorf. Im Ort ansässig sind ein kleines Gewerbegebiet, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten und diverse Kultureinrichtungen, Handwerksbetriebe und Dienstleister. Auerbach gilt als naturnaher Standort mit neuen Wohngebieten. ÖPVN - Busverbindungen der Region.

# Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen trotz größter Sorgfalt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 153.8 kWh(m²*a)
Gültig bis: 2029-09-16
Baujahr: 1936
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: TEGS212518_9