3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €75.000
06132 Sachsen-Anhalt - Halle

# Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem ca. 1998 errichteten Mehrfamilienhaus. Seit 1997 wurden bereits Modernisierungen / Sanierungen durchgeführt. Die derzeit leerstehende Wohnung selbst, wurde in den Wohnbereichen erst kürzlich renoviert. Vom Balkon aus hat man einen Blick ins Grüne.

# Ausstattung
Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, Küche und Bad mit Wanne. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon.
Die Wohnbereiche wurden in den letzten Tagen renoviert, Die Böden sind mit Laminat bzw. Teppich ausgelegt. In der Küche wurde ein Laminatboden verlegt, das Bad verfügt über einen Linoleumboden.
Die Ausstattung des Bades besteht aus WC, Wanne, Waschbecken. Das warme Wasser, sowie die Wärmeversorgung erfolgt über eine zentrale Heizanlage- Wärmemengenzähler befinden sich an den Heizkörpern.
Die Fenster sind 2-fach verglaste Kunststofffenster ohne Jalousien. Die Fensterbänke sind aus Werzalith.
Zur Wohnung gehört ein Keller. Weiterhin stehen Gemeinschäftsräume und ein Wäschetrockenplatz am Haus zur Verfügung.
Für Autos stehen Stellplätze in unmittelbarer Nähe zum Wohnhaus zur Verfügung.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: Vereinbarung
Objektzustand: vollständig renoviert
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat, Linoleum

Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt.

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 5 m²

# Lagebeschreibung
Das Wohngebiet Silberhöhe entstand unweit der Saale-Elster-Aue in den Jahren 1979 bis 1989 und bildet den Anschluss an die Südstadt. Seit vielen Jahren ist das Wohngebiet ein Fördergebiet mit dem Ziel ,
" Waldstadt" zu werden.
Schon jetzt gibt es viele Grün in der Umgebung. Wichtig ist die gute Infrastruktur mit guten Verkehrsanbindungen in die Stadt Halle-Saale, Geschäften des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten usw.

# Sonstiges
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Verbraucherinformation:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine
Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch: 64,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 14.05.2018
Gültig bis: 2028-05-14
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1973
Letzte Modernisierung: 1997
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 58-01-10840