4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €179.000
# Objektbeschreibung
Die tolle Eigentumswohnung befindet sich in einem 4-Parteien-Haus in Speicher.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Hauses und hat eine Wohnfläche von ca. 100 m².
Hier stehen Ihnen drei Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche mit Einbauküche, zwei Badezimmer, Abstellraum und ein Balkon zur Verfügung.
Das Eltern-Schlafzimmer verfügt über ein Badezimmer mit Dusche.
Das zweite Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet.
Beide Bäder sind komplett neu renoviert.
Über das Wohnzimmer haben Sie Zugang zum Balkon, der in den Garten führt.
Der Garten steht für alle Bewohner des Hauses zur freien Verfügung.
Allgemein befindet sich diese Wohnung in einem super Zustand, da hier im Jahr 2022 alles renoviert wurde.
Neue Elektro- und Wasserleitungen wurden hier ebenfalls verlegt.
Ein Parkplatz, der Ihnen zur Verfügung steht, rundet das Angebot ab.
Diese Immobilie bietet sich nicht nur als neues Eigenheim für Sie und/oder Ihre Familie an, sondern auch ideal als Rendite-Objekt.
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Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und/oder Unterlagen, welche uns Seitens des Eigentümers oder Dritter zur Verfügung gestellt worden sind. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden.
# Ausstattung
Eigentumswohnung im EG
** ca, 100 m² Wohnfläche
** ca. 300 m² Grundstück
** 3 Schlafzimmer
** Wohnzimmer
** Esszimmer
** Küche mit Einbauküche
** Abstellraum
** 2 Badezimmer, 1 mit Wanne, 1 mit Dusche
** Balkon mit Gartenzugang (allgemeiner Garten)
** Stellplatz
** neue Bäder
** neue Elektroleitungen
** neue Wasserleitungen
# Weitere Angaben
Objektzustand: vollständig renoviert
Käuferprovision: 3,57 % Maklerprovision
# Lagebeschreibung
Die Töpfer-Stadt Speicher weist einen überdurchschnittlichen Wohn- und Freizeitwert
sowie eine gute Infrastruktur auf.
Einkaufsmöglichkeiten aller Art und des täglichen Bedarfs wie REWE, Aldi, Rossmann & Netto, Banken, zwei Kindergarten, ein großes Schulzentrum und Ärzte
sowie ein Gesundheitszentrum sind hier vorhanden.
Der nahe gelegene Bahnhof kann mit dem Bus oder auch fußläufig erreicht werden.
Weitere Einkaufsmöglichkeiten sind in Bitburg (ca.15 km ) und in Trier (ca. 30 km) sowie über die nahegelegene Anbindung an die Autobahn A60 (Köln/Wittlich) zu erreichen
# Sonstiges
Wir stehen Ihnen gerne für weitere Auskünfte unter folgender Rufnummer zur Verfügung:
Büro: 06575-90 25 288
Mobil: 0171-440 54 51
Freundlich grüßt Sie
das X2 Immobilien Team
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 260 kWh(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 923
