2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €169.000
69242 Baden-Württemberg - Mühlhausen

# Objektbeschreibung
Verkauft wird eine vermietete 2-Zimmer Dachgeschosswohnung in einem Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen. Das Haus wurde 1997 in Massivbauweise erbaut. Von der Diele aus betritt man die große Wohnküche in typisch amerikanischen Stil. In der Mitte des Raumes befindet sich eine große Fensterfront mit Zugang zum Balkon in Südrichtung. Hinter der Küchenzeile befindet sich ein praktischer Abstellraum. Das geflieste Tageslichtbad hat eine Dusche und Platz für die Waschmaschine und Trockner. Das Schlafzimmer hat eine angenehme Größe für Bett und Kleiderschrank. In der gesamten Wohnung liegt Fußbodenheizung, die mit Strom geheizt wird und einen extra Stromanschluss hat.
Im Keller befindet sich gemeinsamer Fahrradkeller, ein eigener Abstellraum und ein Kfz-Stellplatz vor dem Haus gehört ebenso zu dieser schönen Wohnung.
Das Mehrfamilienhaus wird von einer Hausverwaltung betreut und Rücklagen wurden gebildet.

# Ausstattung
- Fußbodenheizung
- Balkon
- Tageslichtbad

# Weitere Angaben
Qualität der Ausstattung: Standard

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Rettigheim ist ein Ortsteil der Gemeinde Mühlhausen in Baden-Württemberg. Rettigheim liegt ca. 20 Kilometer südöstlich von Heidelberg in den Hügeln des Kraichgaus.
Mühlhausen ist über die fünf Kilometer entfernte Anschlussstelle Wiesloch/Rauenberg der A6 an das Fernstraßennetz angebunden.

In die umliegenden Gemeinden führen Buslinien. Mühlhausen gehört zum Tarifgebiet des Verkehrsverbunds Rhein-Neckar.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Elektroenergie
Energieverbrauch: 41,50 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: A
Ausstellungsdatum: 24.01.2017
Gültig bis: 2027-01-23
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2008
Wesentliche Energieträger: Elektrisch

Anbieter-Objekt-ID: 44290107-050424