1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €130.000
48161 Münster (Westfalen) - Nienberge

Beschreibung
Verkauft wird eine gepflegte 1-Zimmer Wohnung im schönen Nienberge. Eine große Fensterfront
erzeugt einen lichtdurchfluteten Raum, auch an kurzen Wintertagen. Der angrenzende Balkon
wurde erst im Jahre 2019 erneut und bietet, mit seiner Ausrichtung nach Westen, Abendsonne
sowie den Sonnenuntergang.
Vor ca. 10 Jahren wurde die komplette Wohnung saniert und das Zimmer wurde mit Granit gefliest.
Die Wohnung eignet sich super als Kapitalanlage und ist zur Zeit sehr gut vermietet. zu erwartende Kaltmite Pro Jahr 5040€
Interesse?
Bei Rückfragen stehe ich Ihnenen gerne zur Verfügung.
01776082219 ab 14:30 zu ereichen
Lage
Die Wohnung liegt im Nord-Westen Münsters, in Nienberge.
Nienberge liegt direkt an der Abfahrt Münster-Nord der Autobahn 1 sowie an der Bundesstraße 54.
Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus und die Universität ist nur 10 Minuten mit
dem Fahrrad entfernt.
Ausstattung Beschreibung
Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Balkon, eine Küchenzeile sowie einen geräumigen
Einbauschrank im Flur.
Des Weiteren gehört einen Tiefgarage zum Gebäude, welche für Anwohner frei nutzbar ist.
Auch gehört ein Wäschekeller sowie ein abschließbarer Kellerabteil zu der Wohnung.

Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Straße Von-Schonebeck-Ring
Hausnummer 90-100
PLZ 48161
Ort Münster
Etage 2
Wohnfläche ca. 33 m2
Nutzfläche ca. 5 m2
Anzahl Zimmer 1
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1
Befeuerung Gas
Heizungsart Zentralheizung
Etagenzahl 4
Fahrstuhl Kein Fahrstuhl
Stellplätze 1 Tiefgaragenstellplatz
Balkon Ja
Baujahr 1978
Zustand Gepflegt
Energieausweis Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 179 kWh/(m2*a)
Energieausweis gültig bis 04.08.2026
Baujahr lt. Energieausweis 1995
wesentlicher Energieträger Gas
Kaufpreis 130.000,00 €

Dies ist ein Privat verkauf Irrtümer sind daher nicht ausgeschlossen