Haus zum Verkauf €2.254.000
**Kurzübersicht:** Baujahr: 1960, saniert: 2023 komplett, Wohnfläche: 660,84 m², Grundstück: 824 m², Heizung: Zentralheizung Pellet, Energieausweis: nach Bedarf gültig bis 28.01.2034
Aufteilung:
UG: 1 Wohneinheit, 9 Keller und Hausanschlussraum.
EG: 2 Wohneinheiten.
1.OG: 2 Wohneinheiten.
2.OG: 2 Wohneinheiten.
DG: 2 Wohneinheiten
Ausstattung:
Das 9 Familienhaus mit Blick auf Cham wurde 2023 komplett saniert. Heizung, Fenster, Bäder Türen, Bodenbeläge, Wasserleitungen, Stromleitungen, Dachkonstruktion, Balkone, Kellerabteile, Außenfassade (Vollwärmeschutz), Außenanlagen uvm. Die Wohnungen stehen leer und können sofort vermietet werden. 9 Kfz Stellplätze und 9 Kellerabteile so wie ordentliche Hausverwaltung sind vorhanden. Eine Teilungserklärung liegt bereits vor.
Lage:
* angenehme, naturnahe Wohngegend.
* gut ausgebaute Infrastruktur.
* große Wohn- und Freizeitqualität.
* solides Preisniveau am Ort.
Käufer Provision: 3,57% incl. MwSt.
