1-Zimmer Wohnung zu vermieten €700
30559 Hannover - Misburg-Anderten

Sehr geehrte Damen und Herren,

ich suche einen Nachmieter/eine Nachmieterin für die vorliegende Wohnung. Da ich selbst mit meiner Partnerin näher in der Innenstadt zusammenziehe, wird die Einzimmerwohnung zu klein. Die Einzimmerwohnung wird ohne Möbel weitergegeben - nur die Küche und der Spiegelschrank im Badezimmer bleiben erhalten.

Die Einzimmerwohnung befindet sich im grünen Stadtteil Anderten. Sie verfügt über eine Küche mit bereits integriertem Herd, Ofen und Kühlschrank. Zusätzlich zu der auf den Bildern abgebildeten Küchenmöbeln befindet sich ein passender Schrank zum aufhängen im Keller. Theoretisch ist in der Küche auch ein Anschluss für eine Spülmaschine. Der Flur verbindet Küche, Badezimmer und Wohnbereich und ist gut geeignet für Garderoben oder Schuhschränke. Er besitzt einen in der Wand eingebauten Stauschrank, der großzügig zum Verstauen von Reinigungsutensilien genutzt werden kann. Das Badezimmer besteht aus Badewanne, eingebautem Stauschrank, Spiegelschrank und WC. Der Wohnbereich besitzt eine Fensterfront mit gutem Lichteinfall am Tage und bietet reichlich Platz für Möbel. Direkt angrenzend befindet sich der geräumige Balkon.
Zusätzlich zur Wohnung steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Die Waschmaschine kann im Waschraum des Kellers angeschlossen werden. Dort kann auch die Wäsche zum Trocknen aufgehängt werden.

Fußläufig erreichbar sind in weniger als fünf Minuten eine Apotheke, der Einkaufsladen „Netto“ und einige Restaurants. In der Umgebung sind auch weitere Einkaufsmöglichkeiten. In etwa zehn Minuten erreicht man die Stadtbahn und in etwa fünfzehn Minuten den Bahnhof Anderten-Misburg. Bis in die Innenstadt braucht man mit der Stadtbahn etwa zwanzig Minuten, mit der S-Bahn am Bahnhof Anderten-Misburg weniger als zehn Minuten. Ansonsten ist der Tiergarten für einen erholsamen Spaziergang direkt in der Nähe und für weitere Reisen auch die B65 sehr schnell zu erreichen.

Die Kaltmiete beträgt 540€. Dazu kommen als Vorauszahlung für Betriebskosten und Heizung 160€. Die Warmmiete beträgt 700€. Strom ist nicht im Preis inbegriffen.

Bei Interesse melden Sie sich gerne mit einem kurzen Schreiben über Ihre Person und Ihrer Lebenssituation bei mir. Ich bespreche dann mit Ihnen Möglichkeiten der Besichtigung und gebe bei Mietbedarf Kontakt zum Vermieter.

Mit freundlichen Grüßen
Timo Barner