Haus zum Verkauf €859.999
40789 Nordrhein-Westfalen - Monheim am Rhein

# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses projektierte Einfamilienhaus bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihr Traumhaus nach Ihren individuellen Vorstellungen und Wünschen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von 151,22 m² auf 2 Etagen und insgesamt 5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, bietet dieses Haus genügend Platz für Sie und Ihre Familie.

Die Lage des Hauses in Düsseldorf ist ideal für alle, die sowohl die Annehmlichkeiten der Großstadt als auch die Ruhe eines Wohngebiets genießen möchten. Durch den Niedrigenergie-Standard des Hauses wird nicht nur die Umwelt geschont, sondern auch Ihre Energiekosten werden langfristig gesenkt.

Mit dem Dienstleistungspaket "Free Time" für Vielbeschäftigte ist bereits alles für Sie erledigt. Von Trockenbau über Estrich bis hin zur Elektro- und Sanitärinstallation - allkauf übernimmt alles für Sie, sodass Sie sich ganz auf die Planung und Gestaltung Ihres neuen Zuhauses konzentrieren können.

Darüber hinaus bietet allkauf kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie sowie eine Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. So können Sie sich sicher sein, dass Ihr Traumhaus termingerecht fertiggestellt wird, ohne unerwartete Kosten befürchten zu müssen.

Zu den Standardausstattungen des Hauses gehören unter anderem eine energieeffiziente Wand, eine Echtholztreppe, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden sowie schadstoffgeprüfte Materialien.

Erleben Sie den Komfort eines maßgeschneiderten Traumhauses in bester Lage. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres individuellen allkauf Traumhauses und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen.

# Ausstattung
Der o.a. Angebotspreis gilt für das Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung) inkl. dem Kaufpreis für Ihr Grundstück zzgl. der Baunebenkosten.

Was ist in dem Angebot noch enthalten?

- Architektenleistung (individuelle Hausplanung)
- Geologisches Gutachten
- Bauherrenversicherungen
+ Bauherren-Haftpflichtversicherung
+ Wohngebäudeversicherung
+ Feuer-Rohbauversicherung
+ Bauleistungsversicherung
- Bauleiter
- Blower-Door-Test
- Ausbaubegleitung
- Energieeffizienzstandard KfW 55
+ Optional KfW 40 / KfW 40 plus, sprechen Sie uns an
- Grundstück
- Festpreisgarantie
- Qualität "Made in Germany"
- Keine Vorauszahlung
+ Bezahlung erst nach Abnahme der Gewerke

Zu allen Häusern gehört:

- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe Splitanlage
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
+ inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten

Beschreibung der Materialpakete:

Materialpaket 1:
Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Be- und Entlüftungsanlage, Fußbodenheizung, Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket.

Materialpaket 2:
Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten, zu jedem allkauf-Haus erhalten Sie außerdem ein iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook.

Was wir Ihnen sonst noch bieten:

- Kostenlose Bauberatung
- Gesamtbaukostenschätzung mit konkreten Zahlen
- Finanzierungsberatung
- Bauen ohne Eigenkapital
- Fördermittelberatung

Bereits seit mehr als 35 Jahren bauen wir Fertighäuser. Dieses Know-how fließt in jedes unserer Objekte. Zahlreiche Auszeichnungen, höchste Qualitätsstandards und mehr als 19.000 zufriedene Kunden sind Belege dafür. Bauen mit allkauf-Haus heißt, mit dem Marktführer bauen (über 20 % Marktanteil in Deutschland).

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige

# Lagebeschreibung
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Sie suchen für Ihr Traumhaus noch Ihr Wunschgrundstück?
Durch unsere Kooperationspartner bekommen auch Sie sicherlich für Ihr Bauvorhaben das passende Grundstück.
Sprechen Sie uns an.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Der Grundstückspreis (im Angebot enthalten)

# Sonstiges
Ihr Hausverkäufer:
Kai Schaffarczyk
Handy: 0172 95 44 201

Anbieter-Objekt-ID: KS260224MOVE3düs