Haus zum Verkauf €569.999
45468 Nordrhein-Westfalen - Mülheim (Ruhr)

# Objektbeschreibung
Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Ratingen! Diese projektierte Doppelhaushälfte bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Auf einer Wohnfläche von großzügigen 262,37 m² erstrecken sich insgesamt 8 Zimmer auf 2 Etagen, darunter 6 Schlafzimmer, 2 Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC.

Die Energietyp des Hauses entspricht dem KFW55 Standard, was für maximale Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten sorgt. Und das Beste: In dem Preis ist das Dienstleistungspaket Free Time für vielbeschäftigte Menschen bereits enthalten, sodass Sie sich ganz auf die Planung Ihres Traumhauses konzentrieren können.

Mit den allkauf Dienstleistungspaketen haben Sie die Wahl, ob Sie den Innenausbau selbst in die Hand nehmen möchten oder doch lieber die Profis von allkauf beauftragen. Von Elektroinstallation über Heizung/Sanitär bis hin zu Estrich und Trockenbau - alles wird für Sie erledigt.

Unsere Fertighäuser bieten maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Außerdem gehören zum Hausausstattung unter anderem eine Energieeffizienzwand, eine Echtholztreppe, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Be- und Entlüftungsanlage sowie 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden.

Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres persönlichen allkauf Traumhauses!

# Ausstattung
Der o.a. Angebotspreis gilt für das Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung) inkl. dem Kaufpreis für Ihr Grundstück zzgl. der Baunebenkosten.

Was ist in dem Angebot noch enthalten?

- Architektenleistung (individuelle Hausplanung)
- Geologisches Gutachten
- Bauherrenversicherungen
+ Bauherren-Haftpflichtversicherung
+ Wohngebäudeversicherung
+ Feuer-Rohbauversicherung
+ Bauleistungsversicherung
- Bauleiter
- Blower-Door-Test
- Ausbaubegleitung
- Energieeffizienzstandard KfW 55
+ Optional KfW 40 / KfW 40 plus, sprechen Sie uns an
- Grundstück
- Festpreisgarantie
- Qualität "Made in Germany"
- Keine Vorauszahlung
+ Bezahlung erst nach Abnahme der Gewerke

Zu allen Häusern gehört:

- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe Splitanlage
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
+ inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten

Beschreibung der Materialpakete:

Materialpaket 1:
Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Be- und Entlüftungsanlage, Fußbodenheizung, Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket.

Materialpaket 2:
Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten, zu jedem allkauf-Haus erhalten Sie außerdem ein iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook.

Was wir Ihnen sonst noch bieten:

- Kostenlose Bauberatung
- Gesamtbaukostenschätzung mit konkreten Zahlen
- Finanzierungsberatung
- Bauen ohne Eigenkapital
- Fördermittelberatung

Bereits seit mehr als 35 Jahren bauen wir Fertighäuser. Dieses Know-how fließt in jedes unserer Objekte. Zahlreiche Auszeichnungen, höchste Qualitätsstandards und mehr als 19.000 zufriedene Kunden sind Belege dafür. Bauen mit allkauf-Haus heißt, mit dem Marktführer bauen (über 20 % Marktanteil in Deutschland).

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige

# Lagebeschreibung
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Sie suchen für Ihr Traumhaus noch Ihr Wunschgrundstück?
Durch unsere Kooperationspartner bekommen auch Sie sicherlich für Ihr Bauvorhaben das passende Grundstück.
Sprechen Sie uns an.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Der Grundstückspreis (im Angebot enthalten)

# Sonstiges
Ihr Hausverkäufer
Kai Schaffarczyk
Handy: 0172 95 44 201

Anbieter-Objekt-ID: KS260224Generation7MH