1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €112.000
92353 Bayern - Postbauer-Heng

# Objektbeschreibung
Es stehen drei 1-Zi.-Wohnungen im EG des Hauses zum Verkauf, die sowohl einzeln, als auch im Paket erworben werden können.

Wohnung 2 ca. 46 m² Wfl. 104.000,-- EUR
Wohnung 3 ca. 46 m² Wfl. 104.000,-- EUR + 5.000,-- EUR Stellplatz
Wohnung 5 ca. 50 m² Wfl. 112.000,-- EUR

Wohngeld:

Wohnung 2: 261,-- EUR monatlich
Wohnung 3: 269,-- EUR monatlich
Wohnung 5: 344,-- EUR monatlich

# Ausstattung
Alle Wohnungen verfügen über Abstellräume, kleine Einbauküchen, Vinylböden und Terrasse; einen barrierefreien Zugang; rollstuhlgerechte Duschbäder; Gasbrennwertheizung Bj. 2024; Kurzzeitpflege im benachbarten Pflegeheim möglich.

Käuferprovision: 3,57 % v. Netto-VKPreis inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Zentrumsnahe, sehr schöne grüne Lage mit Blick ins Grüne; Spaziergänge gehen direkt am Haus ab; in das Zentrum von Postbauer-Heng sind es nur wenige Gehminuten.

Am Schauerholz, 92353 Postbauer-Heng

# Sonstiges

Alle Wohnungen sind aktuell vermietet und können auch nur vermietet verkauft werden!

Die Mieteinnahmen betragen:

Wohnung 2: 275,-- EUR + 160,-- EUR NK
Wohnung 3: 345,-- EUR + 15,-- EUR Stellpl. + 150,-- EUR NK
Wohnung 5: 286,-- EUR + 220,-- EUR NK

Alle Angaben stammen vom Verkäufer für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 90,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 17.10.2028
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1998
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 4480