3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €635.550 77 m²
91052 Erlangen (Innenstadt), Hofmannstraße 116

frei ab Dezember 2026
Geschoss: 1

1 Stellplatz: Tiefgarage

Die hier inserierte Wohnung B08 befindet sich im hinteren Teil des Grundstücks - geschützt und ruhig und bietet Ihnen:

- 77,14m² Wohnfläche
- großes Schlafzimmer mit Platz für ein Doppelbett, 2 Nachttische und ein großer Kleiderschrank
- Kinderzimmer mit Platz für ein Einzelbett, Schreibtisch und Kleiderschrank
- Hauswirtschaftsraum
- Badzimmer mit Tageslicht, bodengleicher Dusche und Badewanne
- geräumige Diele mit Garderobenmöglichkeit
- Lichtdurchfluteter Wohn-Ess-Kochbereich mit Zugang zum Balkon
- Balkon auf der Westseite, mit Einfluss von Süden, garantiert tolle Sonnenstunden zur Erholung
- Kellerabteil mit Strom für Gefriertruhe und Licht
- Tiefgaragenstellplätze mit separatem Zähler und Steckdose

Für Ihren Komfort stehen verschiedene Annehmlichkeiten bereit, darunter:
- Aufzug
- Fußbodenheizung
- kontrollierte Wohnraumbelüftung
- stufenlose Zugänge.
- Fliesen nach Ihren Wünschen
- Eiche-Parkett
- hochwertige Sanitärausstattung und bodengleiche Duschen
- eigener Kellerraum
- gemeinschaftlicher Fahrradraum

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie, nachdem Sie eine Anfrage gestellt haben, einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sabrina Cittadini
Tel: 0911-34709178
Mobil: 0151-40438941
E-Mail: sc@schultheiss-wohnbau.de

Hofmannstraße 116
91052 Erlangen (Innenstadt)

In der idyllischen Hofmannstraße in Erlangen erleben Sie Ruhe und kurze Wege ins Stadtzentrum, während Ihr Zuhause von grüner Natur umgeben ist.
Fußläufig erreichen Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten und die malerische Altstadt.