Haus zum Verkauf €354.000
34308 Hessen - Bad Emstal

# Objektbeschreibung
Dieses freistehende Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 177 m² bietet ausreichend Platz für die große Familie. Es wurde 2003 auf einem 801 m² großen Grundstück in Massivbauweise erbaut und verfügt über eine Einliegerwohnung im Keller. 2012 folgte der Bau einer großen Garage.

Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in ein großes Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang auf den nach Westen ausgerichteten Balkon, zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad, ein Gäste-WC und ein Bügelzimmer mit Treppe in den Keller zu dem Abstellraum. Im Untergeschoss befindet sich eine weitere Wohnung mit einem Wohnzimmer und Zugang auf die große Terrasse und dem Garten, ein Schlafzimmer, ein Bad und ein Abstellraum. Die Einliegerwohnung verfügt über einen separaten Eingang.

Das Objekt ist mit Kunststofffenstern mit Isolierverglasung ausgestattet. Die Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gaszentralheizung mit Warmwasserspeicher (Fußbodenheizung). Eine Solarthermieanlage zur Gewinnung von Wärme zur Warmwasserunterstützung ist auf dem Dach verbaut. Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein großer Kamin-Ofen.

Wie weisen ausdrücklich darauf hin, dass das Grundstück nicht betreten werden darf! Bilder machen ist verboten!

Für weitere Informationen (Unterlagen, Besichtigung) senden Sie uns bitte als Erstes eine kostenfreie E-Mail-Anfrage über dieses Portal. Sie erhalten die kompletten Unterlagen, mit zuständigem Sachbearbeiter in der Regel am nächsten Werktag.
Ein Energieausweis liegt noch nicht vor, ist aber beantragt.

# Ausstattung
- EFH mit großer Terrasse, Balkon u. Garten
- Garage
- Einliegerwohnung
- Solarthermieanlage
- Kamin-Ofen

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 3
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Grundstücksfläche: ca. 801 m²
Vermietbare Fläche: ca. 177,90 m²

# Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in Bad Emstal, eine Gemeinde im Landkreis Kassel in Hessen. Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Entfernungen:
Einkaufsmoeglichkeiten 0,3 km
Fernbahnhof 14 km
Gaststaetten 0,3 km
Grundschule 0,7 km
Kindergaerten 0,4 km

# Sonstiges
Das Objekt ist in der Zwangsversteigerung provisionsfrei und eventuell zu einem Preis unter dem Verkehrswert zu erwerben. Sofern Sie weitere Objektunterlagen, den Zuschlagswert, allgemeine Informationen zum Ablauf eines Zwangsversteigerungsverfahrens oder eine individuelle Betreuung im Zwangsversteigerungstermin wünschen, setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung. Unsere Inanspruchnahme ist für Sie provisions- und kostenfrei.
Informationen über Besichtigungsmöglichkeiten sowie einen Erwerb außerhalb des Zwangsversteigerungsverfahrens können wir Ihnen nach der ersten Kontaktaufnahme gern zur Verfügung stellen.

Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von Dritten übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden.

Achten Sie bei Ihrer Anfrage bitte darauf, uns Ihre vollständigen Kontaktdaten mitzuteilen.

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Anbieter-Objekt-ID: 2544Z1