Haus zum Verkauf €345.000
# Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein solides Zweifamilienhaus mit großem Garagengebäude in einem ruhigen Wohngebiet von Achern-Wagshurst.
Das im Jahr 1971 erbaute Haus bietet eine Wohnfläche von insgesamt ca. 178 m² und besteht aus zwei Wohneinheiten. Die Wohnungen im Erdgeschoss und im Obergeschoss haben den gleichen Grundriss mit jeweils ca. 89 m² Wohnfläche. Zusätzliches Ausbaupotential ist im Speicher vorhanden.
Beide Wohnungen verfügen über einen Balkon, zudem ist ein überdachter Freisitz vorhanden. Hier können Sie die Zeit im Freien genießen und selbst bei schlechtem Wetter gemütliche Stunden im Kreis Ihrer Familie oder Freunde verbringen.
In der Erdgeschosswohnung sind einige Renovierungsarbeiten durchgeführt worden, während im Obergeschoss der Zustand hauptsächlich aus dem Ursprungsbaujahr ist. Im gesamten Haus wurden die Fenster 2009 erneuert.
Das Objekt ist vollständig unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum. Des Weiteren gehört ein Nebengebäude mit ca. 123 m² Nutzfläche zur Immobilie. Hier sind eine Doppelgarage, ein hohe Garage für Nutzfahrzeuge und weitere Stauräume untergebracht.
Die Immobilie eignet sich ideal als geräumiges Mehrgenerationenhaus oder als Kapitalanlage.
Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
# Weitere Angaben
Separate WCs: 2
Käuferprovision: 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer
Grundstücksfläche: ca. 595 m²
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 177.7 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 2034-02-04
Anbieter-Objekt-ID: ORT-1557
