3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €285.000
51588 Nordrhein-Westfalen - Nümbrecht

Die Maisonettewohnung befindet sich in einem ansprechenden Mehrfamilienhaus mit
insgesamt 12 Wohneinheiten direkt am Kurpark!

Das Haus wurde 1994 fertiggestellt und entspricht modernsten Anforderungen.

Die Wohnung bietet Ihnen auf ca. 92 m² eine helle und offene Wohngestaltung. Sie wurde im Jahr 2022 aufwändig modernisiert. (Böden, Wände, Innentüren, teilw. Fenster).

Beim Betreten sticht einem sofort das großzügige Wohnzimmer ins Auge. Der Raum ist mit großen Fenstern versehen und erzeugt somit eine angenehme Wohnatmosphäre. Ihren Feierabend können Sie auf dem unmittelbar angrenzenden Balkon genießen. Die offene Küche mit einem angrenzenden Hauswirtschaftsraum befindet sich auf der gleichen Ebene. Ebenfalls befindet sich auf der unteren Ebene ein Gäste-WC. Der Wohn-/Essbereich ist mit Parkett ausgestattet, die Küche, der Hauswirtschaftsraum, das Gäste-WC und das Badezimmer sind mit Fliesen versehen.

Sie gelangen über eine schöne Treppe auf die obere Ebene. Das Dachgeschoss ist in den Wohnräumen sowie im Flur mit hochwertigen Laminat ausgestattet. Ebenfalls sind in den drei
Dachfenstern elektrische Rollläden (solar) vorhanden.

Hier finden Sie ein helles, gefliestes Tageslichtbad mit Dusche und separater Badewanne, das Sie gut in den Tag starten lässt. Zwei weitere Zimmer befinden sich jeweils neben dem Duschbad.
Das derzeitige Hausgeld beträgt derzeit ca. 250 EUR inklusive Rücklagen im Monat.

Der vom Haus begehbare Tiefgaragenstellplatz rundet diese schöne Immobilien ab.

Die Bilder sind zur Zeit der Modernisierung aufgenommen worden.

Gerne stehe ich Ihnen für Fragen oder einen Termin zur Besichtigung jederzeit zur Verfügung!