Haus zum Verkauf €559.000
59063 Nordrhein-Westfalen - Hamm

Lage

Das Haus liegt in unmittelbarer Nähe zu Kindergärten und Schulen, Supermärkten, Restaurants und Cafés, die alle bequem zu Fuß erreichbar sind. Es gibt auch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, so dass Sie schnell und einfach in die Innenstadt von Hamm gelangen. Die Nachbarschaft ist familienfreundlich und bietet eine angenehme Atmosphäre für Familien und junge Paare.

Das Haus

Kategorie
Einfamilienhaus
Geschosse
2 Geschosse
Baujahr
2020
Bezug
nach Vereinbarung
Zustand: Neubau
nicht unterkellert
Terrasse, Garten
2 Stellplätze
Bad mit Wanne, Gäste-WC
Einbauküche
Ausstattung: möbliert

Ausstattung
Erdgeschoss befindet das Gäste WC, der Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur Garage, die Küche mit einer sehr modernen Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist, ein offener Wohn-Essbereich mit Kamin für gemütliche Abende zum Entspannen und Wohlfühlen.
Die überdachte Terrasse im Garten, die vom Wohnzimmer und von der Garage aus zugänglich ist, bietet genügend Platz.

Im Obergeschoss des Hauses befindet sich ein modernes Badezimmer mit Badewanne und begehbarer Dusche, sowie zwei gleichgroße Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und ein Büro, von dem aus man über eine Bodentreppe, den ca 50qm großen Dachboden erreicht. Dieser kann als Lagerfläche genutzt werden, biete aber auch die Möglichkeit ausgebaut zu werden.

Details

Objektbeschreibung

Das Objekt verfügt über eine Gasheizung, alle Räume werden durch eine Fußbodenheizung geheizt. 2 Solarkollektoren unterstützen bei der Warmwasserzubereitung. Eine Garage und 2 Stellplätze bietet ausreichend Platz für Ihr Auto.

Energieausweis vorhanden.

Energie & Heizung

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis

Gebäudetyp
Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis
2020
Effizienzklasse
C

Endenergieverbrauch
93,54 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten


Das Haus wird privat verkauft, daher sparen Sie sich die Maklerprovision.

Anfragen von Maklern werden nicht beantwortet.

Besichtigung nur mit gültiger Finanzierungsbestätigung oder Bonitätsnachweis