4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.000
40764 Nordrhein-Westfalen - Langenfeld

4 Zimmer Wohnung in Langenfeld-Immigrath, 2xKDB, 1. OG, 100 qm. Ab sofort frei. Die Wohnung wurde fast komplett renoviert und teilweise saniert (Neue Elektroinstallation). Es waren ursprünglich 2 kleinere Wohnungen, die zu einer grossen mit einem Mauerdurchbruch zusammen gelegt worden sind, deswegen auch 2 Küchen, wovon eine meist als Stellplatz für Waschmaschine und Trockner genutzt wird. Komplett neu gestrichen, Neues Laminat und Vinyl verlegt. Komplett neue Türen. Wohnungseingangstüre Klimaklasse 3 mit 3 Punktverriegelung, Falzdichtung, Spion und absenkbarer Bodendichtung.

Die Wohnung liegt im Vorort von Langenfeld, mit guter Verkehrsanbindung. Autobahnauffahrt A542 nur ein paar hundert Meter entfernt. Genaso Einkaufszentrum, Busstelle und Wald zum Erholen. Kelleranteil ist vorhanden. Neue Heizungsanlage wurde 2022 eingebaut. Abschluss eines Index Mietvertrages ist vorgesehen. Aktuelle Schufa Auskunft wird von jedem ernsthaften Interessenten erwartet.

Tel: 0176-21411962

Verbrauchsabhängiger Energieausweis, 168,2 kWh/m2a, Energieträger: Erdgas, 1966, Energetisch gut modernisiert.