3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.180
85399 Bayern - Hallbergmoos

Zur Vermietung ab 01.07.2022 steht eine 3-Zimmer-EG-Wohnung in Hallbergmoos in ruhiger Siedlungslage. Hallbergmoos ist eine moderne Gemeinde mit ca. 12.000 Einwohnern zwischen der Landeshauptstadt München und dem Flughafen München und verfügt über eine S-Bahn-Anbindung Richtung München und Flughafen.

Gesamtwohnfläche: 80 qm + eigener Kellerraum mit 19 qm und Terrasse mit 16 qm

Die Wohnung verfügt über eine eigene Hauseingangstüre (keine Wohnungstüre). Danach gelangt man in einen kleinen Flur, von dem rechts das Duschbad mit 5 qm Fläche sowie einem Waschmaschinenanschluss abzweigt. In dem Duschbad ist bereits eine Möbelgarnitur verbaut. Linkerhand erreicht man das Schlafzimmer mit 13 qm Fläche. Geradeaus befindet sich das großzügige Wohn-/Esszimmer mit 35 qm, von dem aus auch die offene Küche mit 6 qm zu erreichen ist. Eine Einbauküche ist im Mietpreis enthalten.

Über ein doppelflügeliges Wohnzimmerfenster gelangt man auf die sehr schön eingewachsene Terrasse mit 16 qm in westlicher Ausrichtung. Hier stehen auch eine Markise und ein Wasser- sowie Stromanschluss zur Verfügung. Die Terrasse ist von der Straße aus ebenfalls über ein Gartentürchen zu erreichen.

Vom Flur erreicht man über eine Treppe das im Untergeschoss befindliche Kinderzimmer / Büro mit einer Fläche von 17 qm. Von dort aus gelangt man in einen großen Kellerraum mit 19 qm, in dem sich auch ein weiterer Anschluss für die Waschmaschine befindet. Der Kellerraum bietet einen direkten Zugang in die Tiefgarage, wo sich ein Stellplatz befindet. Ein weiterer Stellplatz zur Wohnung ist ebenerdig erreichbar. Beide Stellplätze sind im Mietpreis enthalten.

Der Mietpreis beträgt 1180.- Euro / monatlich zuzüglich Nebenkosten i.H.v. 140.- Euro / monatlich. Im Mietpreis sind der Tiefgaragenstellplatz mit 50.- Euro und der Außenstellplatz mit 30.- Euro enthalten. Stromgebühren sind in den Nebenkosten nicht enthalten. Die Kaution beträgt 2 Monatsmieten.

Bitte beachten: keine Haustiere!