3-Zimmer Wohnung zu vermieten €735 86 m²
90574 Roßtal

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Neubau (Erstbezug) in Roßtal. Ein paar technische Höhepunkte..... - Niedrig-Energie A + Gebäude (EnEV2016) - zukunftsorientierte, energiesparende, barrierearme Bauweise - Gasbrennwertanlage mit Solarkollektoren zur Warmwasserbereitung und Heizungsunterstützung - kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Nieder-Temperatur-Fußbodenheizung in allen Wohnungen - großzügige Mehr-Personen-Aufzüge - Klingel-, Sprech-, und "farbige" Videoanlage - Tiefgarage mit Kfz.-Einzelstellplätzen

Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriß (Wohnung 12). Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung bietet eine tolle Raumaufteilung mit einem großen Balkon...geniessen Sie die Ruhe abseits der Stadt...am Abend ein Spaziergang im Wald...danach ein Glas Rotwein auf dem Balkon....hier leben Sie..... Hier fühlt sich der Single, das junge Paar, die junge Familie oder auch das ältere Paar sehr sehr wohl...vielfältige Wohnmöglichkeiten...all das finden Sie in dieser Wohnung... Ein Gäste-WC...ein Abstellraum...ein großer Balkon (auch vom dritten Zimmer aus erreichbar)...als das trägt zu Ihrem tollen Wohngefühl bei.......

Die Marktgemeinde Roßtal mit dem geschichtlichen Ortskern und vielen Fachwerkhäusern sowie historischen Gebäuden liegt im malerischen Landkreis Fürth in direkter Nachbarschaft zu Nürnberg, Fürth und Erlangen. Roßtal ist in den Verkehrsverbund (VGN) des Großraums Nürnberg integriert. Die S-Bahnlinie S4 verbindet Nürnberg und Roßtal im 20/40 Minuten Takt. Die S-Bahn Haltestelle erreichen Sie von Ihrer Wohnung in weniger als 10 Gehminuten. Weiter verkehren die Regionalbuslinien 112 und 114 des OVF und die Buslinien 713 und 714. Die wenige Kilometer entfernte Autobahn A6 und die Südwesttangente erreichen Sie in wenigen Minuten. Alle Läden des täglichen Bedarfes, Ärzte, Zahnärzte, Apotheke, Grund- und Mittelschule, Kinderkrippen, Kinderhorte und Kindergärten, Banken, Kirchen usw. finden Sie in mittelbarer Umgebung zu Ihrer Wohnung. Roßtal liegt eingebettet in eine grüne, waldreiche Umgebung, die tolle Möglichkeiten zum Wandern, Joggen, Spazierengehen usw. bietet. Entfliehen Sie der Großstadt...die Nähe und Annehmlichkeiten haben Sie trotzdem....Ruhe....Entspannung....Auftanken für den nächsten Tag....das ist Wohn- und Lebensqualität....