Haus zum Verkauf €510.329
41515 Nordrhein-Westfalen - Grevenbroich

# Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach einem ganz besonderen Zuhause? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In Grevenbroich entsteht ein Mehrfamilienhaus, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen geplant und gefertigt wird. Mit insgesamt 8.0 Zimmern und einer Wohnfläche von großzügigen 262.37 m² bietet dieses Objekt ausreichend Platz für Ihre Familie und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Auf zwei Etagen verteilen sich 6 Schlafzimmer, 2 Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Hier ist genug Raum für Privatsphäre und gemeinsame Zeit mit Ihren Liebsten. Die Befeuerungsart des Hauses erfolgt über eine moderne Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch zu einer energieeffizienten Nutzung beiträgt. Dank der Energietypen Niedrigenergie, KFW40 und KFW55 dürfen Sie sich zudem über niedrige Energiekosten freuen.

Ein weiterer Pluspunkt dieses Mehrfamilienhauses sind die allkauf Dienstleistungspakete. Hier haben Sie die Wahl zwischen drei Optionen: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER. Entscheiden Sie selbst, ob Sie den Innenausbau eigenständig in die Hand nehmen oder auf die Expertise der Profis von allkauf setzen möchten. Bei jeder Option profitieren Sie von kurzen Lieferzeiten, garantierten Fertigstellungsterminen und maximaler Sicherheit.

Zusätzlich zu den individuellen Gestaltungsmöglichkeiten und den Dienstleistungspaketen gehören zu diesem Mehrfamilienhaus viele weitere attraktive Features. Eine Energieeffizienzwand, eine hochwertige Echtholztreppe, eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie Fußbodenheizung sorgen für ein angenehmes Raumklima. Die Be- und Entlüftungsanlage gewährleistet immer frische Luft in Ihren Räumen. Die 3-fach verglasten Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen bieten optimalen Schallschutz und ermöglichen eine effiziente Energienutzung.

Das Individuelle Mehrfamilienhaus in Grevenbroich erfüllt höchste Qualitätsstandards. Mit dem TOXPROOF Gütesiegel können Sie sich darauf verlassen, dass nur schadstoffgeprüfte Materialien verwendet werden. Just-in-Time-Lieferungen und die Möglichkeit zur Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten runden das Gesamtpaket ab.

Sind Sie bereit für Ihr eigenes Traumhaus? Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres individuellen Mehrfamilienhauses mit allkauf. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und schaffen Sie sich Ihren persönlichen Wohlfühlort für Ihre Familie.

# Ausstattung
Der o.a. Angebotspreis gilt für das Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung) inkl. dem Kaufpreis für Ihr Grundstück in Höhe von 200.000 EUR zzgl. der Baunebenkosten.

Was ist in dem Angebot noch enthalten?

- Architektenleistung (individuelle Hausplanung)
- Geologisches Gutachten
- Bauherrenversicherungen
+ Bauherren-Haftpflichtversicherung
+ Wohngebäudeversicherung
+ Feuer-Rohbauversicherung
+ Bauleistungsversicherung
- Bauleiter
- Blower-Door-Test
- Ausbaubegleitung
- Energieeffizienzstandard KfW 55
+ Optional KfW 40 / KfW 40 plus, sprechen Sie uns an
- Grundstück
- Festpreisgarantie
- Qualität "Made in Germany"
- Keine Vorauszahlung
+ Bezahlung erst nach Abnahme der Gewerke

Zu allen Häusern gehört:

- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe Splitanlage
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
+ inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten

Beschreibung der Materialpakete:

Materialpaket 1:
Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Be- und Entlüftungsanlage, Fußbodenheizung, Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket.

Materialpaket 2:
Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten, zu jedem allkauf-Haus erhalten Sie außerdem ein iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook.

Was wir Ihnen sonst noch bieten:

- Kostenlose Bauberatung
- Gesamtbaukostenschätzung mit konkreten Zahlen
- Finanzierungsberatung
- Bauen ohne Eigenkapital
- Fördermittelberatung

Bereits seit mehr als 35 Jahren bauen wir Fertighäuser. Dieses Know-how fließt in jedes unserer Objekte. Zahlreiche Auszeichnungen, höchste Qualitätsstandards und mehr als 19.000 zufriedene Kunden sind Belege dafür. Bauen mit allkauf-Haus heißt, mit dem Marktführer bauen (über 20 % Marktanteil in Deutschland).

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige

# Lagebeschreibung
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Sie suchen für Ihr Traumhaus noch Ihr Wunschgrundstück?
Durch unsere Kooperationspartner bekommen auch Sie sicherlich für Ihr Bauvorhaben das passende Grundstück.
Sprechen Sie uns an.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Der Grundstückspreis (im Angebot enthalten)

# Sonstiges
Das Unternehmen allkauf haus GmbH mit Sitz in Simmern ist Fertighausanbieter und Fertighaushersteller.
Bereits seit mehr als 35 Jahren bauen wir Fertighäuser. Dieses Know-how fließt in jedes unserer Objekte. Zahlreiche Auszeichnungen, höchste Qualitätsstandards und mehr als 20.000 zufriedene Kunden sind Belege dafür.

Die Häuser werden von allkauf vertrieben und im eigenen Werk produziert. allkauf hat sich heute mit seinem Konzept "Systemhaus" (bei dem der Bauherr den Innenausbau selbst übernehmen kann) am Markt etabliert und ist flächendeckend in Deutschland aktiv. Aktuell bietet allkauf über 100 variable Haustypen an.

Der angegebene Preis ist ohne die Lohnleistungen für den Innenausbau. Hier entscheiden Sie, welche der Innenausbauarbeiten Sie selbst in Eigenleistung durchführen. allkauf haus lässt Sie dabei nicht alleine. Ein erfahrener Ausbauberater steht Ihnen, selbstverständlich ohne Berechnung, fachkundig während Ihres Ausbaues zur Seite. Selbstverständlich bieten wir auch Dienstleistungspakete an, so dass Ihr Traumhaus schlüsselfertig erstellt werden kann.

Gerne erstellen wir ein unverbindliches Hauskonzept, das ganz auf Ihre Bedürfnisse und auf Ihr Budget zugeschnitten ist. Mit der Festpreisgarantie von allkauf haus erleben Sie während der Bauphase keine bösen Überraschungen. Denn unser Konzept sieht die passende Finanzierung für Sie vor, sofern gewünscht.

Bitte beachten, dass die Bilder Wohnbeispiele sind und das Haus sowie die Grundrisse nach Ihren Wünschen geplant werden können. Es sind nur Anregungen und zeigen zum größten Teil die Ausstattungspakete, die im Preis bereits enthalten sind.

Anmerkung:
Preis enthält Systemhaus, inkl. Grundstück, Materialpaketen, ohne Hausanschluss-, Bauneben- und Kaufnebenkosten.
Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV 2014: Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt und es liegt daher noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt.

Anbieter-Objekt-ID: al-97-2-2