Haus zum Verkauf €449.569
54550 Rheinland-Pfalz - Daun

# Objektbeschreibung
Willkommen im modernen Traumhaus Cult 3 mit einem weitläufigen Grundstück, das sich im Neubaugebiet von Daun befindet. Mit einer Wohnfläche von 175,12 m² und einem Grundstück von 647 m² bietet dieses Haus genügend Platz für Sie und Ihre Familie.

Das zweistöckige Haus verfügt über 4.0 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die Bodenbeläge können ganz nach Ihren Wünschen gestaltet werden - ob Fliesen, Laminat, PVC oder Teppichboden - Sie haben die freie Wahl. Durch die Verwendung dieser Bodenbeläge schaffen Sie eine warme und gemütliche Atmosphäre in Ihrem Zuhause.

Die Beheizung des Hauses erfolgt mittels einer effizienten Wärmepumpe, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch zu niedrigen Energiekosten führt. Dank der Niedrigenergie- und KFW55-Energietypen können Sie sich auf eine nachhaltige und kostensparende Lösung freuen.

In der Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Apotheke, Bahnhof, Busverbindungen, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie Freizeiteinrichtungen wie Kino, Reitplatz und Spielplätze.

Bei allkauf haben Sie die Möglichkeit, Ihr Traumhaus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Mit dem Dienstleistungspaket Pro Time ist bereits alles enthalten, was Sie für den Innenausbau benötigen. Falls Sie lieber selbst Hand anlegen möchten, stehen Ihnen verschiedene Dienstleistungspakete zur Auswahl: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER.

Mit allkauf als Partner können Sie sich auf kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, garantierte Fertigstellung und Festpreisgarantie verlassen. Darüber hinaus sind alle Häuser mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen ausgestattet - von der Energieeffizienzwand bis zur Fußbodenheizung.

Lassen Sie sich von uns beraten und vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Wir helfen Ihnen dabei, Ihr persönliches Traumhaus zu verwirklichen!

# Ausstattung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Bodenplatte inkl. Dämmung*
- 3-fach verglaste Fenster
- Professionelle Ausbaupakete:
* Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket)
*Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten)
- Aluminium-Rollläden
- Architektenleistung
- Kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage
- Bau-Sicherheitspaket
- Luftdichtigkeitsmessung
- Haustypen für jeden Geschmack
- Festpreisgarantie
- Eigenkapital durch Eigenleistung
- Mehr als 21.000 gebaute Häuser
- Persönliche Beratung direkt vor Ort

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat, Kunststoff

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 8.000,00 €

Grundstücksfläche: ca. 647 m²

# Lagebeschreibung
Das Haus ist auf einem wunderschönen, quadratischen Baugrundstück in Daun geplant. Hierbei handelt es sich um ein Neubaugebiet mit Ortsrandlage von Daun. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Der Preis des Grundstücks ist im Angebotspreis bereits eingerechnet.
Daun ist eine Kleinstadt in der Eifel. Sie ist Sitz der Kreisverwaltung des Landkreises Vulkaneifel in Rheinland-Pfalz sowie ein heilklimatischer und Kneippkurort. Gemäß Landesplanung ist die Stadt Daun als Mittelzentrum ausgewiesen.
Daun ist an die Bundesautobahn 1 angebunden. Die Bundesstraßen 421 und 257 führen durch die Stadt.
Der Bahnhof Daun liegt an der stillgelegten Eifelquerbahn, die von Gerolstein bis Andernach führte und als RB 38 nurmehr bis Kaisersesch bedient wird.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten.
Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!
Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Patric Ring
Handy: 0151 52412359
Email: patric.ringallkauf.de

Anbieter-Objekt-ID: 251090017-240124