3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €179.000
89551 Baden-Württemberg - Königsbronn

# Objektbeschreibung
Die helle 3-Zimmer-Wohnung liegt im 1. OG eines Wohnhauses mit fünf Wohnungen, das am Rand eines Wohngebietes im Grünen liegt. Zur Wohnung gehören ein schöner Eingangsbereich mit Diele und Flur, ein helles Wohnzimmer und ein ebensolches Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche inkl. Einbauküche, ein Bad und ein Gäste-WC. Der große Eck-Balkon kann vom Wohn- und vom Schlafzimmer aus betreten werden und bietet einen wunderbaren Blick ins Grüne.

Für ein ausgebautes Zimmer im Dachgeschoss besteht ein zur Wohnung gehörendes Sondernutzungsrecht.

Ein großer Kellerraum und eine Abstellfläche im Dachboden gehören ebenso zur Wohnung wie eine Garage.

# Ausstattung
Helle 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG:
- Eingangsbereich Flur/Diele mit Garderobennische
- Wohn- und Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
- Kinderzimmer/Büro
- großer Eck-Balkon nach Westen und Süden mit Markisen
- Küche mit Einbauküche und Geräten
- Bad mit Dusche, Waschbecken und Fenster, hell gefliest
- Gäste-WC mit Fenster, hell gefliest
- Böden überwiegend weiß gefliest oder heller Kunststoff
- Zimmer im DG als alleinige Sondernutzung
- großer Kellerraum mit Fenstern
- Abstellfläche im Dachgeschoss
- Garage
- Hausverwaltung, Hausreinigung, Kabelanschluss

# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Die Waldsiedlung ist ein zu Königsbronn gehörendes Wohngebiet in einer ruhigen Lage mitten in der Natur. Königsbronn liegt im Brenztal zwischen Heidenheim und Aalen und verfügt über eine gute Infrastruktur. Sowohl die Brenzbahn als auch die B19 sorgen für eine gute Verbindung zwischen Aalen und Ulm, die Autobahn A7 ist in ca. 10 Minuten erreichbar.

In Königsbronn finden sich alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Schule, Ärzte, Vereine sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten.

# Sonstiges
Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und wird zur Besichtigung vorgelegt.
Wir sind der allein beauftragte Makler. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Wir vermitteln - mit Sicherheit.

Anbieter-Objekt-ID: 1887 (1/1887)