4-Zimmer Wohnung zu vermieten €917
ERSTBEZUG - Neubau
4-Zimmer-Wohnung in Geiselwind
- Erdgeschoss
- Balkon
- Kellerabteil
- Zentralheizung, Fußbodenheizung
- Stellplatz (exklusiv) - 30€ pro Monat, noch nicht in der angegebenen Warmmiete eingerechnet.
- Gemeinschaftsgarten
- Abstellraum
- Baujahr 2023
- Erdwärme, Pellets
- lichtdurchflutete Räume
- offen und hell gestaltete Wohn- und Essbereiche
- Bau in Energieeffizienzklasse A (KfW55)
- hochwertige Badausstattungen mit Sanitärausstattung von Vigour (Premium Line) mit Walk-In-Dusche und Handtuchheizkörper
- pflegeleichter Fußbodenbelag Premium Vinyl mit Trittschallschutz
- Anschluss an Ultra schnelles Glasfaser Internet (in jedem Raum)
- Fenster 3-Fach verglast mit elektrischen Rollläden
- Waschküche mit Keller mit einem jeweils separaten Waschmaschinen- und Trockneranschluss inkl. Eigener Wasser- und Stromzähler
- Beleuchtung teilweise über LED Deckenspots
- Badezimmer mit Fenster
Lage:
Geiselwind, im Landkreis Kitzingen, befindet sich östlich von Würzburg und liegt direkt im
Dreifrankenstein, wo Unterfranken, Mittelfranken und Oberfranken aufeinandertreffen.
INFRASTRUKTUR
Dank eigener Ausfahrt an der Hauptverkehrsader
A3 erreichen Sie in westlicher Richtung nach
knapp 30 Minuten Würzburg und in südöstlicher
Richtung in 45 Minuten die Metropolregion
Nürnberg und Bamberg.
ALLTAG
Jegliche Alltagsbesorgung kann in Geiselwind
innerhalb weniger Gehminuten erledigt werden.
In einem Umkreis von einem Kilometer befinden
sich außerdem der Kindergarten St. Burkhard, die
Drei-Franken-Schule, eine Tankstelle sowie eine
Norma- und eine Sparkassen-Filiale.
FREIZEIT
Geiselwind zeichnet sich besonders durch die
zahlreichen Freizeitgestaltungsmöglichkeiten
aus. Neben dem bekannten Freizeitland
Geiselwind, welches fußläufig zu erreichen ist,
stehen auch vielfältige Sport- und Spielangebote
zur Verfügung. Neben einem 18-Loch
Meisterschaftsgolfplatz bietet auch Europas
größter Erlebnisrasthof viel Abenteuer. Inliner,
Fahrrad, Mountain-Bike, egal wie Sie unterwegs
sind, hier können Sie sich austoben. Einzigartige
Geh- und Wandererlebnisse bietet der Steigerwald,
ein Mittelgebirge im bayerisch-fränkischen
Teil des Südwestdeutschen Stufenlandes.
