Haus zum Verkauf €349.000
# Objektbeschreibung
Objektnr: 1058214
+ In einer ruhigen Umgebung von Pollenfeld, ideal als Ihr neues Heim
+ Erholung pur: Der Garten auf ca. 450 m² Grund lädt zum Verweilen ein - eine Terrasse und ein Balkon bereichern das Erlebnis zusätzlich
+ Das große EFH präsentiert sich in einem gepflegten Zustand - zuletzt wurde das Bad 2017 instandgesetzt
+ Komfort entsteht durch eine solide Ausstattung inkl. einer Einbauküche und Natursteinboden
+ Schuppen und 2 Garagen mit großer Einfahrt bieten viel Platz
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Stein
Kaufpreis pro m²: 2.492,85 €
Käuferprovision: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Gesamtfläche: ca. 180 m²
Grundstücksfläche: ca. 450,26 m²
Nutzfläche: ca. 100 m²
# Lagebeschreibung
Lage: Schön naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie eine ruhige, grüne Umgebung genießen
Nahversorgung: Sämtliche Geschäfte und Dienstleister im Ort ansässig
Bildung und Betreuung: Schulen und Kindertagesstätten in einem Umkreis von ca. einem Kilometer fußläufig erreichbar
Anbindung: Bushaltestelle ca. 200 m entfernt, Bundesstraße 13 sowie Autobahn 9 in komfortabler Reichweite
# Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 265.2 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1956
Letzte Modernisierung: 2017
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 01ab4b53d0
