4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €359.000
87724 Bayern - Ottobeuren

# Objektbeschreibung
Diese Immobilie verkauft der Eigentümer mit einer Serviceleistung der Immobilien Sherpa GmbH. Dem Käufer entstehen hierdurch keine Kosten, eine teure Provision können Sie sich somit sparen! Wie auch Sie Ihre Immobilie provisionsfrei verkaufen können, erfahren Sie auf der Homepage von Immobilien Sherpa.

# Ausstattung
• Die Maisonette-Wohnung bietet einen freien Blick auf das schöne Ottobeuren.
• Der offene Wohn-Essbereich ist das Herzstück der Wohnung.
• Der Ostbalkon bietet viel Sonne am Morgen, der Südbalkon
tagsüber.
• Das Badezimmer hat eine Dusche und Badewanne sowie ein Fenster.
• Das ausgebaute Dachgeschoss bietet großzügig Platz. In der Raumgestaltung sind Sie völlig flexibel.
• Es gibt einen massiven, gemauerten Kellerraum.
• Waschmaschinen- und Trockneranschluss im
Gemeinschaftskeller.
• Das Hausgeld beträgt aktuell € 325,--.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: modernisiert

# Lagebeschreibung
Die Wohnung ist sehr zentrumsnah gelegen, befindet sich aber gleichzeitig in geringer Distanz zu naturnahen Spazier- und Wanderwegen.

Ottobeuren ist eine Marktgemeinde mit ca. 8.200 Einwohnern im Unterallgäu und ist für seine berühmte Basilika und Benediktinerabtei über die Grenzen hinaus bekannt.

Der Ort verfügt über eine gute Infrastruktur, verschiedene Läden für den täglichen Bedarf und eine Kreisklinik.

Die Stadt Kempten ist nur wenige Kilometer entfernt, München ca. 1 Stunde mit dem Auto. Es besteht eine gute und schnelle Anbindung in die Allgäuer Berge.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 78 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2025-01-24
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 36