2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €49.000
21698 Niedersachsen - Harsefeld

# Objektbeschreibung
Diese Einsteigerimmobilie befindet sich in einem eingewachsenen Wohngebiet von Harsefeld, dem Sanierungsgebiet „Steinfeldsiedlung“. Das Gebiet ist geprägt von Ein-, Zwei- bzw. Mehrfamilienhäusern.

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 6 Wohneinheiten - sechs Wohneinheiten pro Aufgang. Über das Treppenhaus gelangt man zur Wohnungseingangstür. Im Wohnungsflur angekommen, befindet sich am Ende des Flures der zentrale Mittelpunkt, das Wohnzimmer. Hier findet auch ein kleiner Essbereich Platz, da aufgrund der Größe der Küche, dort keine Möglichkeit vorhanden ist. Über welche Möglichkeit man nachdenken kann ist, die Wand zur Küche zu öffnen, um einen offenen Wohn-/ Ess- und Kochbereich zu kreieren. Was so der Küche mehr Raum verschaffen würde.

Mehr wie immer in unserem Langexposé!

# Ausstattung
- 2 Wohn-/ Schlafzimmer
- Duschbad
- Balkon
- Kellerraum
- Außenstellplatz

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Kunststoff

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 4,92 m²

# Lagebeschreibung
Allgemein: Die Samtgemeinde besteht aus dem Flecken Harsefeld und den Gemeinden Ahlerstedt, Bargstedt und Brest und stellt sich als ein modernes, leistungsfähiges, mit allen erforderlichen öffentlichen Einrichtungen ausgestattetes Gemeinwesen dar. Außerdem bietet die Samtgemeinde ihren mehr als 20.000 Einwohnern zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten an. So werden neben dem ortsansässigen Kino auch die Eissporthalle oder das Freibad gern genutzt.
Einkaufsmöglichkeiten: In Harsefeld befinden sich alle Arten von Geschäften; mehrere Metzgereien, Bäckereien, Boutiquen, Banken sowie auch größere Einkaufsmärkte wie ALDI, LIDL, EDEKA, Penny, REWE und Budnikowsky. Verschiedene Ärzte und Apotheken sind ebenfalls im Ort ansässig.
Schulen: Verschiedene Kindergärten, mehrere Grund-, eine Oberschule sowie ein Gymnasium können direkt in Harsefeld besucht werden. Ebenfalls ist eine Volkshochschule vorhanden.
Verkehrsverbindung: Harsefeld bietet durch einen eigenen Bahnanschluss (EVB) an die Strecke Bremerhaven - Buxtehude eine gute Verbindung in beide Richtungen. Die beiden Städte Stade und Hamburg sind mit dem Pkw oder mit der S-Bahn bzw. dem Metronom ab Buxtehude leicht zu erreichen. Gute Busverbindungen (HVV) sind ebenfalls vorhanden. Auch gibt es einen Bürgerbus, der viermal täglich alle Orte der Samtgemeinde verbindet.Entfernungen:
Flughafen 33,3 km
Fernbahnhof 1,7 km
Bus 1,8 km

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 136,7 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 07.02.2018
Gültig bis: 06.02.2028
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: CI-1800