3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €450.000
# Objektbeschreibung
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Die vollständige Objektbeschreibung, weitere Bilder und - sofern vorhanden - einen virtuellen 3D-360-Grad-Immobilienrundgang zu dieser Immobilie finden Sie auf unserer Internetseite unter: www.langner-burmeister.de/objekt/ID-8454 - HH
OBJEKTBESCHREIBUNG:
Zum Verkauf steht eine kleine Rarität. Eine junge Eigentumswohnung mit einem Panoramablick auf die Kieler Förde ist nur selten zu bekommen.
Sie ist Teil einer 2002 gegründeten Wohnungseigentumsanlage. Das ebenfalls in dem Jahr erbaute Gebäude ist massiv gebaut und bietet ein optisch ansprechendes Erscheinungsbild. Die Wohnung wurde als Maisonettewohnung konzipiert. Sie erstreckt sich vom Erdgeschoss zum Untergeschoss, welches dank der Hanglage auch als Erdgeschoss fungiert.
Der obere Teil beei (...)
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+ Genaue Lage inkl. Adresse
+ Alle Fotos
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# Ausstattung
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Jetzt das vollständige Exposé inkl. Adresse, weiteren Fotos und Unterlagen mit nur einer Anmeldung auf unserer Homepage ganz einfach selbst herunterladen: www.langner-burmeister.de/objekt/ID-8454 - HH
ALLGEMEINE AUSSTATTUNG:
+ Massivbauweise
+ Maisonettewohnung über 2 Etagen
+ Als 2- oder 3-Zimmer-Wohnung nutzbar
+ Unverbaubarer Blick auf die Förde
+ Aufzug
+ Balkon
+ Terrasse
+ Abstellraum in Wohnung
+ Kunststofffenster mit Isolierverglasung aus 2002 (im Untergeschoss und EG: einbruchhem (...)
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# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: Sofort frei
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: 3,57 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer
Kellerfläche: ca. 6,46 m²
# Lagebeschreibung
Willkommen in Mönkeberg, einem malerischen Ort an der Ostseeküste Schleswig-Holsteins. Hier erwartet Sie eine exklusive Wohnung, die nicht nur durch seine erstklassige Lage besticht, sondern auch mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten für ein komfortables und erfülltes Leben.
Die Infrastruktur in Mönkeberg lässt keine Wünsche offen: In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Ärzte, Kindergärten und Schulen. So können Sie ganz entspannt Ihre Güter des täglichen Bedarfs besorgen und Ihre Gesundheit in besten Händen wissen.
Aber nicht nur das Alltägliche ist hier gut versorgt - auch in Ihrer Freizeit kommen Sie voll auf Ihre Kosten. Die Lage der Wohnung bietet einen unverbaubaren Blick auf die Förde, der Ihnen Tag für Tag eine atemberaubende Aussicht auf das Wasser und die goldenen Sonnenuntergänge verschafft. Hier können Sie entspannt auf dem Balkon sitzen und das Rauschen der Wellen genießen oder bei einem Spaziergang entlang der Uferpromenade die salzige Meeresluft einatmen.
Und falls Sie doch einmal das Stadtleben vermissen sollten, sind die nächsten Städte wie Kiel und Laboe nur einen Katzensprung entfernt. Dort finden Sie weitere Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie ein breites kulturelles Angebot. Rückkehr ins idyllische Mönkeberg bedeutet dann, zur Ruhe zu kommen und das ländliche Flair in vollen Zügen zu genießen.
Neben all diesen Vorzügen bietet die Wohnung höchsten Wohnkomfort. Eine moderne und hochwertige Ausstattung trifft auf großzügig geschnittene Räume, die Ihnen viel Platz für Ihre individuellen Wohnideen bieten.
Tauchen Sie ein in die entspannte Atmosphäre von Mönkeberg.
# Sonstiges
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Als regionaler Qualitätsmakler mit Standorten in Kiel und Plön bieten wir Ihnen auf unserer Homepage die vollständigen Exposés durch einmalige Registrierung zum Sofort-Download an.
Einfach auf unserer Internetseite www.langner-burmeister.de unter "Mein Konto" anmelden und das Exposé inkl. Adresse direkt selber herunterladen.
IHRE VORTEILE:
+ Vollständiges Exposé inkl. Adresse zum Sofort-Download
+ Viele weitere Fotos
+ Zugriff auf Objektunterlagen inkl. der Grundrisse
+ Zugang zum virtuellen 3D-360°-Immobilienrundgang
+ Mit nur einer Anmeldung haben Sie zusätzlich Zugang zu allen weiteren Immobilien-Angeboten
+++ SERVICE FÜR EIGENTÜMER / VERKÄUFER +++
KOSTENLOSE IMMOBILIENBEWERTUNG
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KOSTENLOSES BERATUNGSGESPRÄCH
www.langner-burmeister.de/bewertung/immobilienbewertung-immobiliengutachten
WAS UNTERSCHEIDET UNS VON ANDEREN MAKLERN
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+++ HINWEISE FÜR KÄUFER +++
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN ANGABEN zu
- Ihrem NAMEN
- Ihrer ANSCHRIFT
- Ihrer TELEFONNUMMER
- Ihrer E-MAIL-ADRESSE (sofern vorhanden)
beantworten können.
Gerne informieren wir Sie über weitere Details der Immobilie und halten Bau- und Grundrisszeichnungen sowie weitere Dokumente wie z.B. den Energieausweis für Sie bereit. Den Eigentümern ist es sehr wichtig dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Unternehmen abgestimmt werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf diesen Wunsch und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer.
Sofern in dem Exposé Angaben zum Energieausweis fehlen sollten, so wird dieser aktuell von einem Energieberater erstellt. Sobald uns die energetischen Kennwerte vorliegen werden diese ergänzt. Spätestens bei der Besichtigung wird Ihnen der Energieausweis vorgelegt.
PROSPEKTHAFTUNG:
Unser Angebot ist freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt, der bei unerlaubter Weitergabe für unsere Provision haftet. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, z. B. wenn Sie sich mit uns oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen. Die angegebene Provision zahlen Sie nur, wenn ein notarieller Kaufvertrag bzw. ein Mietvertrag über das angebotene Objekt zustande kommt. Die Provision ist auch dann fällig, wenn wir nicht beim Vertragsabschluss mitwirken.
Bezüglich der Objektangaben ist die Langner & Burmeister GbR auf die Auskünfte des Eigentümers angewiesen. Daher kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben, trotz sorgfältiger Prüfung, keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann auch für die Qualität der Immobilie keine Gewähr übernommen werden. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 84 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2029-04-23
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 8454 - HH
