Haus zum Verkauf €431.245
35315 Hessen - Homberg

# Objektbeschreibung
Dein neues Zuhause grenzenlos genießen, ohne Schwellen und
eben leben?
Aber du willst dabei auf nichts verzichten? Das musst du auch nicht!
Im SOLUTION 110 kannst du all deine Ideen und Vorstellungen ausleben.
Große Gemeinschaftsbereiche, drei kuschelige
Schlafräume und intelligente Stauflächen machen diesen Bungalow zum wahren Wohnparadies für dich und deine Familie.
Du brauchst noch mehr Platz? Dann erweitere die Wohnfläche einfach - durch Wohnflächenerweiterungen oder architektonische Anbauten, wie zum Beispiel einen Giebelerker, ein Querhaus oder einen lichtdurchfluteten Übereck-Panorama-Erker.
Das SOLUTION 110 setzt ein überzeugendes Statement für den Bungalow: für Individualisten wie Dich - Dein Zuhause
eben erleben.

# Ausstattung
Im Kaufpreis enthalten sind:

+ das Baugrundstück
+ Ausbaustufe Plus
+ Einbauküche inkl.Bosch-Geräten
+ inkl. Material für den Innenausbau!
+ Wände sind bereits komplett gedämmt und beplankt
+ Bodenplatte inkl. Baugrunduntersuchung
+ Architekt inkl. Bauantragsplanung
+ Estrich
+ Sanitärgrundinstallation mit Material und Montage
+ Elektroinstallation mit Material und Montage
+ Wohlfühl-Klima-Heizung Material und Montage
+ I-KON (intelligent konfiguriert): PV-Anlage, Wechselrichter und Speicher mit Material und Montage bereits inklusive
+ modernes Haustürelement mit 5-fach Sicherheitsverriegelung
+ dreifach Wärmeschutzverglasung
+ Rollläden (eingebaut)
+ Aluminium Außenfensterbänke in versch. Farben
+ Dachrinnen und Fallrohre bis OK Bodenplatte in versch. Farben
+ Dacheindeckung in versch. Farben
+ DGNB-Zertifizierung Gold auf das Ausbauhaus Plus
+ Produktion Made in Germany
+ Top-Kundendienst Service
+ Montage deines Living Hauses durch erfahrenes Montage-Team
+ 35-Tonnen-Montagekran
+ Bau- und Sicherheitsgerüst ab Oberkante Keller
+ Baustellen-WC
+ Sammlung und Entsorgung der Baustellenabfälle
+ Bauherren-Versicherungspaket

# Weitere Angaben
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Grundstücksfläche: ca. 900 m²

# Lagebeschreibung
Homberg (Ohm) liegt etwa 19 km südöstlich von Marburg.

Das Grundstück liegt in einem Ortsteil von Homberg (Ohm).
Es hat eine Straßenfront von ca. 26 m und eine Tiefe von 28 bis 39 m, da es nicht ganz rechtwinklig geschnitten ist.
Es ist das letzte freie Grundstück im Baugebiet.
Infrastrukur ist vorhanden. Kitas, Schulen und Spielplätze sowie Ärzte sind vorhanden. Auch die Bedürfnisse des täglichen Lebens, wie Einkaufen, Postamt etc. sind vorhanden.

Homberg grenzt im Norden an die Stadt Stadtallendorf (Landkreis Marburg-Biedenkopf), im Nordosten an die Stadt Kirtorf, im Südosten an die Gemeinde Gemünden, im Süden an die Gemeinde Mücke, im Südwesten an die Stadt Grünberg und die Gemeinde Rabenau (beide Landkreis Gießen), im Westen an die Gemeinde Ebsdorfergrund, sowie im Nordwesten an die Stadt Amöneburg (beide Landkreis Marburg-Biedenkopf).
In nur wenigen Fahrminuten erreichst du die A5 Richtung Kassel/Frankfurt. Fahrzeit bis Frankfurt/Main 1 Std. Wer gerne in schöner Umgebung wohnt und ein Grundstück zu erschwinglichen Preisen haben möchte, trotzdem schnell im Rhein-Main-Gebiet sein will, liegt hier genau richtig.

GRUNDSTÜCKS-SERVICE
(Falls dir das hier angebotene Grundstück nicht zusagen sollte)

Gemeinsam suchen, schneller dein Baugrundstück finden
Ohne Grundstück bleibt vom Traumhaus nur der Traum. Suchst du noch den passenden Platz für dein Haus? Wir unterstützen dich bei der Suche nach dem richtigen Baugrundstück. Unsere Hausberater sind in deiner Region bestens vernetzte
Immobilienfachleute.
Hast du schon einen Bauplatz?
Umso besser. Aber auch dann gibt es noch einige Angelegenheiten, bei denen wir dir mit unserem Grundstücks-Service unter die Arme greifen können.
Los geht’s!

# Sonstiges
Du bekommst weiterhin für dein LIVING HAUS:

+ 18-monatige Preisgarantie ab Auftragsbestätigung
+ Baupreisindexgarantie
+ 30 Jahre Garantie auf Grundkonstruktion des Gebäudes, soweit die Güte des tragenden Holzrahmenwerks (Schwellen, Pfosten und Pfetten) der Gebäudeaußenwände sowie der tragenden Decken- und Dachbalken betroffen ist.
+ 5 Jahre Gewährleistung nach BGB auf übrigen Bauleistungen
+ 3 Tage Ausbau-Coaching vor Ort mit der DIY Academy
+ Architekt bereits im Hauspreis inklusive
+ Bodengutachten bereits im Hauspreis inklusive
+ Energieberaterkosten bereits im Hauspreis inklusive
+ AAA - Unternehmensrating - Crefozertifikat
+ eigenes Bemusterungszentrum
und vieles mehr...

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 18 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2024
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 30070-2588