Haus zum Verkauf €466.419
# Objektbeschreibung
Dieser Haustyp zieht die Blicke auf sich: Von außen durch eine versetzte Wandscheibe und das flache Dach ein moderner Hingucker. Innen durch raffinierte Raumaufteilung optimal gestaltet. Das Erdgeschoss ist so geräumig, dass ein weiteres Zimmer und ein Gäste-WC zusätzlich zum offenen Wohn- und Essbereich Platz finden. Im Obergeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer mit separater Ankleide, sowie, ganz klassisch, 2 Kinderzimmer. Außerdem sind hier gleich zwei Tageslicht-Bäder zu finden, die einem Stau im Badezimmer vorbeugen.
Der Clou ist allerdings die lichtdurchflutete Galerie, die alle Räume verbindet.
# Ausstattung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Bodenplatte inkl. Dämmung*
- 3-fach verglaste Fenster
- Professionelle Ausbaupakete:
* Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket)
*Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten)
- Aluminium-Rollläden
- Architektenleistung
- Kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage
- Bau-Sicherheitspaket
- Luftdichtigkeitsmessung
- Haustypen für jeden Geschmack
- Festpreisgarantie
- Eigenkapital durch Eigenleistung
- Mehr als 21.000 gebaute Häuser
- Persönliche Beratung direkt vor Ort
# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat, Kunststoff
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 8.000,00 €
Grundstücksfläche: ca. 784 m²
# Lagebeschreibung
Das Haus ist auf einem rechteckigen Baugrundstück mit Süd-Ausrichtung in einem Neubaugebiet in Immerath geplant. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Der Preis des Grundstücks ist im Angebotspreis bereits eingerechnet.
Immerath ist eine idyllische Ortsgemeinde im Landkreis Vulkaneifel in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Daun an.
Immerath liegt im Osten des Landschaftsschutzgebietes "Zwischen Ueß und Kyll". Im Süden des Gemeindegebietes liegt das als Naturschutzgebiet ausgewiesene Immerather Maar, zwei Kilometer westlich das größere Pulvermaar; ein Kilometer östlich verläuft das Tal des Ueßbachs. Zu Immerath gehören auch die Wohnplätze Heckenmühle, Immerathermühle und Scholzenhof.
Immerath liegt 20 km südöstlich der Stadt Daun und etwa 22 km westlich von Cochem an der Mosel. Die unmittelbaren Nachbargemeinden sind Winkel, Wagenhausen, Lutzerath, Strotzbüsch und Gillenfeld. Am Ortsrand von Immerath verläuft die B 421, in Mehren bei Daun besteht Anschluss an die A 1 Koblenz-Trier.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten.
Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!
Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Patric Ring
Handy: 0151 52412359
Email: patric.ringallkauf.de
# Sonstiges
MIT MUSKELKRAFT & EIGENLEISTUNG INS EIGENHEIM
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Anbieter-Objekt-ID: 251090018-240124
