1-Zimmer Wohnung zu vermieten €240
Karl-Marx-Str. 9, 06388 Sachsen-Anhalt - Edderitz

# Objektbeschreibung
Diese gemütliche 1-Raum Wohnung sucht ab sofort neue Bewohner. Sie befindet sich auf der Karl-Marx-Str. 9, in einem schönen und gepflegten Wohnhaus in Edderitz.

Vom Flur aus gelangen Sie in alle Zimmer der Wohnung - zum Wohnzimmer, dem Badezimmer und der Küche. Im gesamten Wohn- und Schlafbereich, sowie dem Flur und der Küche wurde sehr schöner Laminatboden verlegt. Das modernisierte Badezimmer wurde mit schönen Fliesen ausgestattet. Der Waschmaschinenanschluss ist in der Küche vorhanden.

Absolute Highlights des Objektes sind die freundlichen, licht-durchfluteten Zimmer, das modernisierte Badezimmer und - besonders an schönen Tagen - der eigene Gartenanteil auf der ruhigen Hinterseite des Hauses. Außerdem bieten die zusätzlichen Keller- und Dachbodenanteile viel Stauraum. Kostenfreie Stellplätze können auf den umliegenden Seitenstraßen gefunden werden.

Die Mindestmietdauer beträgt ein Jahr. Die Tierhaltung bedarf der Genehmigung des Eigentümers. Sie dürfen sich freuen auf eine freundliche Mietergemeinschaft und einen flexiblen und zuvorkommenden Vermieter.

Sie haben Interesse an einem unverbindlichen Besichtigungstermin? Dann schreiben Sie uns eine Nachricht oder rufen Sie uns einfach an. Gerne nehmen wir Ihre Anfrage entgegen und besprechen mit Ihnen die Details.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nächstmöglich
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

# Lagebeschreibung
Edderitz ist Ortsteil der Stadt Südliches Anhalt im Landkreis Anhalt-Bitterfeld in Sachsen-Anhalt. Der kleine Ort hat rund 1.000 Einwohner und liegt zwischen Halle (Saale) und Köthen. Östlich der Ortschaft verläuft die B183 von Köthen nach Bitterfeld-Wolfen. Köthen erreichen Sie mit dem Auto in 10 min., Halle in 30 min., Magdeburg und Leipzig in 50 min.

Nach Einstellung des Braunkohleabbaus in den 1950iger Jahren wurde die Landschaft neu gestaltet und der Edderitzer See entstand. Heute ist dieser beliebtes Ausflugsziel, an dem sich auch ein Wanderweg anschließt. Hier kann man entspannt spazieren, skaten, Joggen oder Radeln. Das Freibad bietet einen Sand- und Grasstrand, ein Beachvolleyballfeld, ein Café u. v. m.

Der Ort ist umgeben von schönster Natur, ist Heimat kleiner und mittelständiger Unternehmen und hat neben Einkaufsmöglichkeiten auch eine Schule und Kita sowie ein vitales Vereinsleben. Kommen Sie an in einer Nachbarschaft, in der Jung und Alt miteinander harmonieren.

# Sonstiges
Einen Videorundgang durch das Objekt finden Sie oben im Titelbild verlinkt bzw. unterhalb des Beschreibungstextes. Besuchen Sie gern unseren youtube Kanal: www.youtube.com/channel/UCNZntHohBQ91RDjEDVTsa9w oder unsere Homepage: www.kotte-immo.de

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 111 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 05.12.2017
Gültig bis: 2027-12-05
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1956
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: NKObjekte151m